胶州西部城区1800亩征迁改造 华润入驻打造西部商务区

近日，胶州市西部城区核心区改造计划公示，根据文件显示，胶州西部城区的1800亩（120万㎡ ）区域，将正式纳入征迁改造阶段！

此次征迁改造位于胶州市西部城区，泰州路以西、兰州西路以南、柳州路以东、泸州路以北，总开发占地面积约1800亩。而该地块正是位于今年新签约的胶州华润城选址所在地。

胶州华润城项目，总投资25亿美元（独资，合同外资25亿美元），由华润资本管理有限公司投资。建设万象汇购物中心、商务办公楼、产业大厦等，为胶州市西部商务区打造核心项目。据官方回复，胶州华润城项目设计方案已基本确定，相关工作正在积极推进中。于2019年开工建设，确保2020年项目一期投入运营，2023年大型综合体项目将优质呈现给胶州，发挥好项目的带动作用。

据搜狐焦点网购房中心统计，目前胶州市西部城区处于胶州主城的价格洼地，天泰、保利、银盛泰等名企均有布局，目前片区内在售新房不少，整体房价在10000元/平上下徘徊。 

保利西乡月占地约10万方，总建面约18.8万方，住宅总共33个楼座，目前无在售房源，预计2019年新年后加推楼栋为19#和20#，小高层户型建面109㎡。整个项目占地约10万方，总建面约18.8万方。具体开盘价格和开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

天泰·时光印象南区总占地约12万平米，总建筑面积约26万平米，电梯洋房产品尚余少量房源可售，建面约105㎡、115㎡电梯洋房，均价9000元/㎡，可公积金贷款，目前样板间开放中，可实地参观。

鸿锦凤凰新城项目香港路与广州路交汇处路西，12号加推楼座已开盘。目前二期在售，10号楼、12号楼、13楼已经开售，建面115-150㎡，均价11000-12000元/㎡，毛坯交付。2019年将加推多层洋房，具体开盘信息待定。

宋城府邸位于胶州兰州西路718号，是胶州老城区多层电梯洋房社区、西部新城标杆项目。

目前二期在售顶层复式，户型面积为180-190㎡，均价9500元/㎡，现房毛坯交付。商铺在售23-70平单层及177平双层，均价16000元/㎡。后期将加推18#住宅，户型面积为140-160平，具体价格及开盘时间待定。

忠观悦府是由青岛建荣建设发展有限公司兴建，香港忠观集团投资建设的宜居楼盘，项目占地150亩，目前在售高层产品，瞰景高层120㎡全明三居发售中，60准现房，均价12000元/㎡。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。一户一价，以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

清华·凤凰园项目位于福州南路281号，打造英伦风情园林景观，东邻青年湖畔坐拥城市绿肺，优质教育资源环绕。项目规划电梯洋房、叠拼别墅、独栋别墅产品,规划户型建面约100㎡-120㎡，预计2019年1月开盘。

银盛泰博观锦岸项目位于胶州市北京路南、广州南路西。项目整体规划为5-7层电梯洋房、18层高层、商业、生活配套，墅境电梯洋房。预计后期房源2019年开盘。