上马街道6宗地变9宗地 涉宅用地3宗建面降至34万㎡

来源：青岛锐理

近日，青岛自然资源和规划局发布上马街道CY1408单元部分地块控规调整的公告。地块位置是城阳区上马街道龙翔路以西，新悦路以东，3号路以南，1号路以北。

调整原因为保障区重点招商引资项目落地建设，现拟对青岛市人民政府已批复的《城阳上马街道片区控制性详细规划》中部分地块规划指标进行调整。

调整幅度最大的有两幅地块，其中CY1408-021原为商住用地，现在改为物流仓储用地，并将南侧部分绿地并入，面积由原来的4.17万㎡变为6.79万㎡。CY1408-001原来为居住用地，共8.62万㎡，现在拆分为三幅地块，居住用地缩小为2.75万㎡，新增一个工业用地4.21万㎡，增加一个1.66万㎡公园绿地。原规划的6.43万㎡盐业铁路公园缩减为3.78万㎡。

调整后规划为3宗居住用地、1宗商业用地，1宗一类工业用地，1宗一类物流仓储用地，3宗公园绿地。

3宗居住用地总占地面积约14.93万㎡，规划建筑面积约34.32万㎡。CY1408-001号地块占地面积2.75万㎡，容积率2.0，规划建筑面积约5.5万㎡,含居民健身场地、社区综合服务中心等；CY1408-008号地块占地面积约6.75万㎡，容积率2.5，规划建筑面积约16.88万㎡，含12班幼儿园、居民健身场地等；CY1408-026地块，占地面积约5.43万㎡，容积率2.2，规划建筑面积约11.95万㎡，规划建设9班幼儿园、居民健身场地、物业管理用房。

1宗商业用地，占地面积2.43万㎡，容积率3.0，规划建筑面积约7.29万㎡，规划为农贸市场。