在新房市场上已经断供两年的沧口片区终于“上新了”!

历史上的繁华沧口

沧口片区位于李沧区的西部，临胶州湾，是青岛主城区的最北端。历史上，“沧口”之名由来已久，最早可以追溯到明代；民国时期是青岛除市南外的排名前列大区，也是青岛较大的工业区。曾经的沧口是仅次于中山路的繁华街道，有百年历史的火车站，有“老字号”的饭馆酒楼，青岛仅有的两个广场之一坐落在沧口。到上世纪八十年代，能在这里工作生活还是一件很“拉风”的事情。

崛起中的交通枢纽片区

在明代，沧口就是连接陆地与海洋的码头，百年前，沧口站是胶济线上最繁忙的站点。谁能想到，如今沧口的发展仍旧借了“大交通”发展的东风。2013年李沧区在西部滨海区域建立了近36平方公里的交通商务区，以铁路青岛北客站为引擎，充分发挥铁路、地铁、跨海大桥、环湾大道等交通枢纽优势，通过推动老城区企业搬迁和旧城改造，打造交通快捷、办公舒适、商埠汇集、居住便利、环境优美的现代交通商务区，开启老沧口片区最为深刻的一次城区功能重塑。

到今年，铁路北站客流量首次超越青岛站，胶州湾跨海大桥胶州连接线预计10月通车，最早坐上地铁的沧口居民，或许在明年就可以享受到M1M3M8三条地铁换乘的便利。横贯李沧东西全域的金水路早已建成通车，自北站起的安顺路打通后将直达城阳，太原路高架建成后更将成为有效均衡环湾路、四流路与重庆路交通流的重要纽带。可以说，沧口正在成为青岛最重要的交通枢纽区域。

时隔两年再上新 还有稀缺的小户型

自2017年6月以来，整个沧口片区已经有近两年的时间没有推出新建商品住宅了。今年，首创在火车北站片区重磅推出禧悦天海项目，推出80㎡套二、98㎡套三、115㎡套三三种户型，全部为装修房。在寸土寸金主城区，如今已经很难找到80平左右的新建普通住宅，像禧悦天海这种还以80平二居98平三居做主打的刚需盘比较少见。

目前套二均价22000-23000元/平；套三均价23000-24000元/平，这个价格在交通便利的主城区精装房房源中，可以说是良心价了。