平度3宗商住用地底价出让 总成交价2.21亿元

9月17日，平度3宗地块在网上进行拍卖，土地面积131189㎡，规划建筑面积263746㎡。最终，21019号地块被青岛尚臻产业园区运营管理有限公司竞得，21020地块被青岛智汇置业有限公司竞得，21021号地块被青岛智源置业有限公司竞得，总价22129.8178万元。

8月28日，经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下 3 宗土地的国有建设用地使用权。

根据指标显示，21019号地块位于平度市同和街道深圳路北侧、规划衡州路东侧，为40年产权的商业用地，土地面积45096㎡，规划建筑面积112740㎡，拍卖起始价860元/㎡，竞买保证金9695.64万元。

从地理位置上看，该地块位于平度市同和街道，周边多村庄和工业、产业园区，如同和高新技术产业区、国讯高科电子商务创业园等。

21020号地块位于平度市南村镇海信路东、大学路北侧，为城镇住宅兼商业用地，土地面积53211㎡，规划建筑面积95779㎡，拍卖起始价988元/㎡，竞买保证金9462.9652万元。

21021号地块位于平度市南村镇朱诸路西、大学路北侧，为城镇住宅兼商业用地，土地面积32882㎡，规划建筑面积55227㎡，拍卖起始价538元/㎡，竞买保证金2971.2126万元，划拨土地面积6750㎡用地为教育用地。

从地理位置上看，两宗地块位于平度市南村镇，以南有青岛农业大学，周边多村庄，暂无新建商品房项目在售。

竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时达到“交房即可办证”的要求。

配建人才住房情况详见出让文件。

21021 号地块分摊城镇住宅、商业出让土地面积 26132平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积 6750平方米作为配建的公共设施无偿划拨给地块竞得人，在幼儿园验收合格后， 由竞得人按有关规定无偿交付市教育和体育局。

需配建社区养老服务设施用房，由地块竞得人负责投资建设，竣工验收合格后，依据相关规定 3 个月内无偿移交给平度市民政局。