开年首周青岛新建商品住宅量升价减 周均价15077元

开年首周青岛新建商品住宅量升价减 均价下跌658元

根据锐理新媒体数据统计，上周（2.15-2.21）青岛新建商品住宅成交617套，环比上升53.48%；成交面积为7.22万㎡，环比上升50.42%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15077元/㎡，环比下降658元/㎡，跌幅为4.18%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交115套，成交面积为13200.68㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以成交104套，成交面积11499.3㎡的成绩名列第二；胶州市以单周成交92套，成交面积10308.79㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以销售面积2898.87㎡，成交30套的成绩列榜单排名前列；从售楼处了解到，旭辉银盛泰星河城7#号楼的高层产品，推迟到3月入市，具体时间还未确定，均价1万元，另外在售3、5、6#号楼，均价10000-10500元，案场享98折优惠。

位于平度市的平度海信九贤府以销售面积1924.68㎡，成交17套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。海信九贤府目前在售洋房小高层，建面90㎡0-143㎡，洋房楼栋为8#9#，均价8500元/㎡，小高层楼栋为1#2#6#10#，均价7500元/㎡，毛坯交付。

位于平度市的安徒生童话小镇以成交16套，销售面积1852.97㎡位列成交面积榜的第三位；据售楼处获悉，安徒生童话小镇目前在售18层小高层和32层高层住宅，建面105㎡，118㎡，140㎡。均价6800元/㎡，物业费1.9元/㎡，毛坯交付，暂无加推计划。

排在第四到第十位的分别是碧海云天、海岸万科城、宸悦府、融创维多利亚湾、融创影都壹号、旭辉银盛泰正阳府、荣盛锦绣学府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，全部位于周边城区，主城区无项目上榜。

数据来源：锐理新媒体