大境已成!白云山迎来较好的时代 优质抢藏不待

白云山片区，无疑是近年来城阳楼市中变迁较快的板块之一。

地处城阳街道东部，紧邻城阳建成区核心区，区位优势突出，交通便利，发展潜力巨大，如同当年的市北区新都心片区。自2021年城阳划入主城新区，高铁和地铁的“双铁”加持、后机场时代发展、医疗和教育崛起等，使整个区域活力四射。这其中，作为核心版块的白云山片区，更是热度持续不减。

白云山片区之所以能够成为青岛人居核心区的新中心，首先是因为紧靠城阳商业中心，在众多大项目的带动下，白云山片区将形成多个科技产业生态圈，成为吸附资本、企业、人才的磁场和据点。澎湃向上的产业愿景之下，优质公共资源的聚集，再加上优质的自然风光条件，人口吸引力极强，区域人居价值迅速凝聚。

定位跃级 构筑发展新格局

白云山板块所属的城阳区城阳街道东部片区，据官方发布的控规公示，功能定位为城阳中心区东部的产城融合示范区和高品质休闲生活区。以创新产业、生活居住、公共服务、商业等功能为主导。而今年，这一定位再次升级。

今年，青岛市「十四五」规划提出建设环湾都市现代化主城区，城阳「中央活力区」的发展定位就此明确，这也为城阳打开了更加广阔的高质量发展空间。

在城阳区「十四五」规划中，同时明确提出通过两翼联动、四极赋能、环湾优化、轴带贯通打开主城拓展提升大空间，提升城市整体承载力和带动力，实现多中心、并联式、组团化发展，立足地理几何中心区位优势，打造「两横三纵」发展轴带。

其中，东部沿线沿正阳路、春阳路发展带，加快白云山片区开发建设，完善生活配套服务设施，打造新兴产业与新型社区产城融合生态小镇。

资源汇集 兑现生活美好

「主城区」不仅仅是一个「符号」，它意味着更高质量的发展、更高品质的生活以及更高效能的治理。

2022年，升格为青岛「主城区」后，城阳区较新建设发展规划的落地也备受关注。期待正兑现，未来已至，此刻，青岛迎来了较好的白云山。

在所有的大项目中，轨道交通的规划最值得我们关注。《城阳区「十四五」城市基础设施建设发展规划》透露，「十四五」期间城阳将启动4条地铁线建设，建设道路项目 200余项，总里程219公里，计划总投资约241.7亿元。

而在教育方面，白云山片区再添利好。清华育才城阳实验学校落地城阳，项目总规划用地46.6亩，总建筑面31386平方米，设计规模30个教学班。国科（青岛）附属学校、国科（青岛）附属实验学校已于2020年启动招生。更有青岛实验高中、九年一贯制白云山学校、荟城路小学（在建）、九年一贯制驯虎山学校（在建）、田旺路小学（在建）等加持，成就岛城新晋学府。

在白云山片区住宅类开发建设的兑现期，综合医疗也正式进入所见即所得期。

中国科学院大学青岛附属医院成功摘地，项目位于城阳区城阳街道硕阳路北、田旺路西，面积164.24亩。中国科学院大学青岛附属医院是中国科学院大学对外设立的排名前列所附属医院，功能定位为集医、教、研于一体的“大综合，强专科”三甲综合医院，计划总投资额约 29.1亿元。强大的医疗支持，对健康生活的保驾续航。

云山正芯 造境生活新主场

青特·云境作为青特置业改善元年的匠心之作，青特·云境肩负使命，深谙岛城人居需求，以TOP级生活方式首现白云山。

云境精准定位驯虎山路以西，尽享白云山片区发展利好。

在交通方面，由春阳路、正阳路、硕阳路以及驯虎山路、204国道、靖城路，构成「三横三纵」的立体化交通网络，便捷出行，通达无界。生活配套方面，紧邻三甲医院——国科大直属附属医院，专业医疗守护；有九年一贯制白云山学校、驯虎山学校、实验中学、国科大（青岛）附属学校等多个高校环伺；对接主城商圈：青特万达广场、华润万象汇等，形成集交通、医疗、教育、购物为一体的全维生活配套。

居住环境方面，青云境毗邻虹子河，高植被覆盖率，为周边提供了富氧的生态居住环境。同时湖水流入社区，成为社区景观的一部分；社区北侧与市政公园相连，令外部自然资源与内部社区生活亲密互动，互动式自然景观享受，使自在生活再无边界感。

同时，青特·云境将土地较大化让位自然，约1.57纯居住容积率打造低密墅区，以有机宽墅、墅质洋房、瞰湖高层三大建筑组团，为白云山带来全新居住体验，引领高品质生活的回归，重塑别墅生活想象。

云山时代已至

置墅正当时

主城芯·有机宽境墅

应市加推 焕新而来