重磅楼市信号!多地调降首付比例 购房良机已到

近期，山东省菏泽市房贷政策出现实质性松动，对个人住房贷款首付比例进行调整，由此前的30%降至20%，引起了市场的关注。随后，重庆、赣州、佛山、南宁、自贡、北海等地相继公布将下调房贷首付比例，加入到了“首套房贷首付比例20%”的队伍之中。由此可见，市场回暖势不可挡。

政策加持，置业良机

回望过去一年，楼市调控高达600余次，自2021年底起，房地产政策暖风频吹，从中央到地方，降准降息、房贷放松、放贷加速等各类利好政策不断出现，持续推动楼市稳定发展。步入新的一年，央行先于1月释放出LPR“双降”重磅利好。这意味着促进房地产行业平稳健康发展和良性循环，将会持续成为楼市调控的主旋律。

前不久全国多个城市降低首付比例，也是地方跟进中央政策的重要一步。在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的政策放松，首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策。

整体来看，首付比例下调有利于提振当地楼市交易活力，具有较强的信号意义，下调首付比例加速市场稳定，减轻了置业者的购房压力，这意味着房地产市场已经进入了鼓励交易模式，对于置业者来说，是安家置业的良机。

繁华静里，主城生活

购房良机虽到，但也不可盲目置业，潜力与品质仍旧是置业者考虑的重点。在 “三湾三城”的规划中，青岛逐步完成了城市空间格局的“西进”与“东扩”，开始北向的发展。作为岛城的“北大门”，城阳区是青岛向北最为重要的一个节点，而这之中，作为与青岛市区衔接的夏庄板块，成为一城热望的潜力区域。

青特地铁·花屿城择址夏庄街道北部片区，静揽城市繁华与美好，毗邻青岛两条交通大动脉青银高速和王沙路；同时坐拥天赋自然资源，邂逅“山、湖、河、园”四大城市臻稀景观，让生活赋蕴自然礼赞。

美好准现房，实景亲鉴

青特地铁·花屿城作为准现房社区，建筑的每一个细节都可以实景亲鉴，未来生活不止于图纸和构想。真正的高品质生活在于享受阳光、融入自然、情景互动、怡然自得。景观设计理念与建筑相呼应，以现代手法表现东风韵味，将自然趣味融入生活之中。

都市归来不念尘，繁华深处有繁花。只于城市于自然交融处，赏花屿城之意韵。主城实景准现房12XXX元/㎡起，全城争藏；

建面约103-110㎡阔境三居

建面约157-167㎡山水院墅