上周青岛新建商品房成交量减价升 周均价上涨869元

根据卓易数据统计，上周（6.28-7.4）青岛新建商品住宅成交2870套，环比下降11.37%；成交面积为34.45万㎡，环比下降10.59%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为16519元/㎡，上涨869元/㎡，涨幅为5.55%。

从各区成交情况来看，上周城阳区新建商品住宅成交622套，成交面积为70912㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交500套，成交面积59074㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交431套，成交面积51696㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，大云谷金茂府组团以成交139套，销售面积19401㎡的成绩列榜单排名前列；致电售楼处了解到，大云谷金茂府|悦府亮相，3大样板间正式开放，项目建面约115-165㎡小高层/高层加推，均价33000元/㎡。

位于城阳区的和达翠园以成交78套，销售面积7463的成绩上榜第二位；据悉，和达萃园主推1#、10#、11#号楼11层洋房，建面约89㎡、105㎡，根据户型价格不同，均价在14500-16000元之间。

位于胶南市的中铁青岛世界博览城以成交71套，销售面积8045㎡的成绩位列第三位；据售楼处获悉，中铁青岛世界博览城逸海组团北区基本清盘。目前主要在售南区产品，户型为95平、112平、130平，小高层产品，均价12000-12500元/㎡毛坯交付。

排在第四到第十位的分别是绿地国科健康科技小镇、先进青岚郡、和达智慧生态城、金地格林澜山、青特悦海府、龙湖昱城、融创影都学府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅大云谷金茂府1个项目上榜。

数据来源：卓易数据