长沙宅地今年分三批集中供应 首批挂牌39宗294万平方米

搜狐焦点青岛 2021-04-08 07:34:03
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4月6日,湖南省长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市第一批住宅(含商住)用地集中出让预公告》,今年,长沙市计划于4月、7月、10月三次集中发布住宅用地,首批挂出39宗地,合计出让面积为294万平方米。

来源:澎湃新闻

4月6日,湖南省长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市第一批住宅(含商住)用地集中出让预公告》,今年,长沙市计划于4月、7月、10月三次集中发布住宅用地,首批挂出39宗地,合计出让面积为294万平方米。

制图:澎湃新闻记者 庞静涛

其中,岳麓区共有16宗住宅(包含商住)地,总面积为89万平方米;雨花区9宗住宅(商住)地,总面积为81万平方米;芙蓉区、天心区各一宗,总面积约10万平方米;开福区和望城区各6宗,总面积分别为58万平方米和56万平方米。

 在此之前,福建省厦门市、安徽省合肥市、浙江省杭州市、广东省广州市、山东省青岛市、河南省郑州市、天津等地均已发布“集中供地”相关举措。

“集中供地”利于稳定土地价格。世茂集团总裁许世坛此前公开表示,现在的土地市场比较火,超出预期,一季度还是持续火热。政策会压低土地价格,但也考验房企的资金能力,有利大开发商。

“集中供地”考验中小房企。龙湖集团CEO邵明晓认为,这是房地产行业非常有影响的政策,对中小公司和杠杆高的公司有压力,对运营也带来新的变化,考验集中推盘的营销能力,集中的交付能力。

在长沙“开仓放粮”之前,据三湘都市报报道,今年3月,长沙住宅市场供销均出现大幅上涨。其中,长沙住宅成交面积为120万平方米,环比上涨98%。

三湘都市报报道,预计4月长沙将有65个新盘推新。据湖南中原地产数据显示,今年3月,长沙住宅供应面积106万平方米,环比上涨130%;成交面积为120万平方米,环比上涨98%。而从细分市场来看,公寓市场因为一大波降价促销的上演,3月成交面积环比上涨了605%。

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