楼市迎来纠结期 迷雾渐起时,热盘依旧坚挺

搜狐焦点青岛资讯 2020-05-26 09:13:25
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青岛楼市正迎来纠结阶段。这种纠结分两方面:一方面是买卖双方在博弈,开发商希望走量获利,而购房者则在观望跟犹豫中徘徊;另一方面,各个项目冷热态势加剧,冷的更冷,热的更热。开盘高去化率甚至售罄的项目仍然存在,无人问津的项目也不是少数。 楼盘能保持热度,被称为热盘,需要有地段配套的确定性、超高的性价比,以

青岛楼市正迎来纠结阶段。这种纠结分两方面:一方面是买卖双方在博弈,开发商希望走量获利,而购房者则在观望跟犹豫中徘徊;另一方面,各个项目冷热态势加剧,冷的更冷,热的更热。开盘高去化率甚至售罄的项目仍然存在,无人问津的项目也不是少数。

楼盘能保持热度,被称为热盘,需要有地段配套的确定性、超高的性价比,以及其他种种特性。目前青岛购房者最为关注的项目有哪些呢?据400来电线索中心来看,上周(5.18-5.24)榜单前10中,西海岸的项目独占5席,此外城阳及主城也有多盘上榜。

11600元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产 教育地产

黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧) 查看地图

2019年12月08日 70年

二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 211006
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中建锦绣城目前仅七期产品在售,高层面积89㎡、114㎡、126㎡,均价11600元,洋房137㎡、148㎡、158㎡,均价13500。具体信息详询售楼处。 

31000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘

市北南京路267号-53中学东侧 查看地图

2020年05月上旬 70年

三居 四居 |101-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 410823
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桃李芳菲已于5月上旬开启认购,1、2、3#号楼全部推出,目前141㎡南向房源已经售罄,房源去化达50%,均价在31000-32000元,毛坯交付,案场暂无购房优惠。 

12000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅

城阳泰祥路与祥源路交汇处 查看地图

2021年12月 70年

二居 三居 四居 |89-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 209653
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中欧国际城目前在售小高层及商铺,小高层,建面105/115/135平,均价12000元/平;商铺建面80-290平,均价18000元/平。项目临近地铁M8M10号线,轻轨R2.R4.R6.R7.R8号线,周边公交761  766  765  908路车 到中欧国际城站直达。 

21000元/平方米

在售 住宅底商 联排 叠拼 宜居生态地产 教育地产

城阳城阳海月路与新业支路交汇处 查看地图

2020年08月中旬 70年

三居 |141-181 m² 全部户型

400-156-0036 转 181796
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 保利科创紫荆阁,目前在售别墅产品,140-150㎡叠拼总价210万元;180-190㎡左右联排总计380万元。

47000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 低层 宜居生态地产 山景地产

崂山山东省青岛市崂山区金家岭街道辽阳东路216号崂山壹号院(建设中) 查看地图

2021年06月下旬 50年

三居 四居 |128-186 m² 全部户型

400-156-0036 转 407652
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海尔产城创东方悦府较新实景图曝光,感兴趣的购房者可至相册查看。 项目具体时间还未确定,首推一期a地块的两栋小高层,楼座预计为6和7#号楼,面积在128-185㎡,装修交付。 

150万元/套

售罄 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘 宜居生态地产

黄岛松云路128号 查看地图

2020年04月11日 70年

三居 |96-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 394585
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青岛龙湖西府原著叠拼别墅,户型140㎡,总价130万起。另有95-115㎡小高层在售,均价9200元/㎡,具体一户一价,装修交付。后期将加推东片区叠拼、小高层产品。 

10000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 多层 潜力楼盘 复合地产

黄岛滨海大道7777号 查看地图

2021年09月 70年

一居 二居 三居 |30-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 209514
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中铁青岛世界博览城【逸海】组团预计6月中下旬首开。该组团包括18层小高层及10-11层洋房产品,建面75-140㎡。 

37000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层

崂山崂山滨海大道以西、天水路以北 查看地图

2021年08月下旬 70年

三居 |130-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 386592
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海信北涧山居以装修洋房、复式为主。首推一期组团,建筑有10栋洋房、3栋复式,开盘时间尚未确定。其中,洋房装修交付,一梯两户设计,建面约130-150㎡,以套三套四户型为主;复式房源建面约190-200㎡,毛坯交付。 

14500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 海景地产

黄岛滨海大道与风河南路交汇处西行300米 查看地图

2021年11月13日 70年

二居 三居 四居 |89-233 m² 全部户型

400-156-0036 转 397099
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5月16日,融创中心建面约110-136㎡瞰河新品加推,14500元/㎡,毛坯交付。目前主要在售北区1、9、10号楼。 

12500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 名企盘 海景地产

黄岛中央活力区相公山路与圣元路交汇处 查看地图

2020年06月 70年

三居 |89-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 416537
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龙湖春江悦茗5月23日营销中心开放,当日开盘一期100多套房源,89㎡户型总价90-95万,105㎡户型均价11500元/㎡;110㎡户型总价120万左右。 

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