融创7.73亿底价接手乐视核心资产 一度打七折仍无人问津

人民法院诉讼资产网9月22日发布乐视控股所持股权司法拍卖结果，截至今日上午10点拍卖结束时，包括乐视控股所持有的全部新乐视智家（已更名为“乐融致新” ）股权和全部乐视影业股权在内的三个项目，因只有一个竞买人报名并网上报价，最终均被该竞买人以总起拍价7.73亿元底价成交。

　　凤凰网房产从公开信息获知，此次竞买人天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司正是融创中国（01918.HK）旗下的投资公司，也是2017年初以150亿驰援乐视的投资主体。

　　这也意味着此次司法拍卖所有股权均被融创以底价收入囊中，交易完成后，融创将成为乐融致新和乐视影业的排名前列大股东，乐视控股全面退出。

　　据凤凰网房产了解，乐视控股此次司法拍卖正式开启时间为9月21日，拍卖引起空前关注，拍卖之前便有上万次点击量。事实证明此次拍卖“看热闹的”居多，开拍12个小时后，打7折叫卖的三项资产仍然无人问津，少有的公开报名者即融创方面也一度沉默未有动作。

　　此外，在融创此次拍得乐视相关资产后，乐视控股彻底清空持有乐视影业股权，而融创将成为乐视影业控股股东。

　　融创的等待

　　凤凰网房产据拍卖两日的法院公示信息了解到，此次乐视核心资产的拍卖引起众多关注，人民法院诉讼资产网从20日的2000次点击到昨日正式开拍后的8000次刷屏，新增访问量的主要由乐视资产拍卖贡献。

　　20日的页面上，司法机关向潜在竞买者们提示投资风险，乐视影业的标的调查情况表中“建议竞买人理性竞买”的几个红色大字异常显眼。不过事实上参与竞拍的主体始终只有一家，也就是在22日披露的天津嘉睿汇鑫。

　　截至21日晚间，竞拍页面依然显示“没有出价记录”。少有的竞买者天津嘉睿汇鑫也一直未出手，融创还在等待。

　　从此次参与竞拍的标的估值来看并不算昂贵。起拍价较高（5.32亿元）的是乐视控股持有的乐视影业21.8122%股权。其余两个资产分别为乐视控股持有的新乐视智家3124.53万元出资额，以及乐视控股持有的某公司2618.35万元出资额。

　　其中，新乐视智家是乐视网最重要的子公司，2017年为上市公司贡献了41.17亿元营业收入。2018年4月，乐视网发布公告称，新乐视智家引入腾讯、京东、苏宁等8家公司共投资30亿元，以此计算彼时其估值依然有90亿元，而这次乐融致新被估值18.7亿元，估值蒸发了近80%。

　　此外，乐视影业方面，2017年年初，融创以10.5亿元收购乐视影业15%的股权，而如今乐视影业21.8122%的股权评估值7.59亿，5.32亿元的起拍价格同样是评估价的7折。

　　竞拍价格并不算高，外界也将潜在买家的可能性押在孙宏斌身上。作为乐视系变现能力最强的两大核心资产，新乐视智家和乐视影视都与孙宏斌有深切的联系。据了解，新乐视智家被视为孙宏斌盘活乐视这盘棋的关键之一。

　　今年3月，孙宏斌在接受媒体采访时曾称，“新乐视文娱和新乐视智家，我们都会想办法把它做好，因为不是上市公司，相对来说引入资金会灵活一些。”

　　贾跃亭彻底脱身

　　这次拍卖结果对融创和乐视网，甚至贾跃亭而言，都意义重大。一方面，上述标的资产是乐视控股对乐视致新和乐视影业的所有持股，拍卖完成意味着贾跃亭在这两家公司中将出局；另一方面，融创的接盘意味着，乐视网将失去旗下重要资产、运营着乐视电视业务的乐融致新控股权。因为融创将借此机会称为乐融致新的排名前列大股东。

　　受此影响，乐视网9月21日收跌1.51%，收盘价为3.26元/股。

　　从一个月以来的表现看，从8月下旬开始，乐视网股价从历史较低位开始连续大涨，在短短十多个交易日里股价上涨超过100%，因为股价异常暴涨，公司股票自9月6日开始停牌核查。

　　9月13日，乐视网复牌，当日股价跌停，9月14日大涨5.35%，此后自9月17日又连续三个交易日大跌，今日盘中低至3.09元，一度又较停牌核查前下跌逾25%。

　　低价获得乐视核心资产，这或许对融创是一件利好。考虑市场普遍认为其将接手乐视拍卖标的，周五收盘融创中国收涨4.39%。