较低2成!降首付也“卷”起来了?

此前，中指研究院在“2021中国房地产大数据年会”上发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测：2022年，中国商品房销售面积或出现下滑，销售均价结构性小涨2%至3.5%。

从政策来看，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策，多地商贷首付比例较低已降至两成，力度空前，随着房贷政策进一步宽松，预计市场也会见底企稳，3月份的楼市“小阳春”可见可期。而现在，正是赶在看涨之前，抄底入席的至佳时机！

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即墨进阶 占位发展主轴

青岛东侧临山、西侧隔海，向北发展是大势所趋。随着青岛向北战略的推进，城市重心北移，即墨规划全新升级，或将成为青岛新格局下的较大获益者。

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即墨“撤市设区”已满五年，作为青岛未来发展的“重头戏”，即墨的城市界面、入驻产业与未来预期越来越亮眼！

位于即墨区中心腹地的即墨汽车产业新城，东接蓝色硅谷、南临创智新区、西达城中心，北连华山经济开发区。通过引入奇瑞，打造全球较大新能源汽车产业基地和世界工业互联网之都，成为中国汽车产业的重要一极。

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青特抢抓汽车产业新城区域的产业优势，以76万方理想生活城冠名即墨·青特城，依靠“同等价格，更大户型”的超高性价比优势，在2022年开年便斩获红盘佳绩，1月份累计成交超40套，认购完成率达158%；人气爆场热势不断，2月认购率已达118%，仅用20天超前完成2月指标，耀领即墨，打响开年胜利排名前列枪。

大城焕新 启幕万象精彩

即墨·青特城占位汽车产业新城核芯；集聚“两横两纵”+M7（规划中）立体化交通路网、自建约万方青特金街、紧邻约43万方一山一水三公园生态大境等众多城市资源，筑就青特式精工理想社区。

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这样的区位和配套，再加上自带的高端产品特质和稀缺市场定位，在即墨几乎不可复制。从首开起就一路高歌猛进，霸屏全城，成为特别的话题顶流！

最最令人惊叹的，还有它那物超所值的性价比！

就拿即墨在售项目举例：

往项目西南面的创智新区看，小高精妆产品价格在11000元/㎡，毛坯及简装产品9500元/㎡。（数据来源于房天下）

即墨·青特城与创智新区近期开盘的新盘比，自身定价颇具性价比优势。同样距离创智市民中心、体育中心、博兰斯勒大剧院等城市级配套不远，却存在单价几千的价差优势。

（2）与汽车产业新城在售的楼盘相比，即墨·青特城与即墨区局属公办九年一贯制学校——即墨第二实验学校（筹）仅有一路之隔，近享更高的成长性期待值。

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更宽尺度 升级居住观念

回到产品本身，秉承“青特城系”的高端产品线，即墨·青特城在76万方理想生活城的体量中，筑就100%人车分流、约40%超高绿化率、较大约107米楼距、2.0低容积率等环境资源，开创度假级生活方式。

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户型设计更是一大杀手锏，即墨·青特城大户型不仅总价门槛可控，更凭借其功能性和舒适度的兼容，一举突破整个区域户型设计。

N+1全生命周期户型，改善家庭进阶的必备之选

建面约135㎡四室两厅两卫

二人世界、三口之家，亦或三孩时代、三代同堂，当代家庭显然将面临更多结构变化和升级的可能。

基于家庭人数带来的空间内需扩大需求，即墨·青特城充分预留可变空间，将“生长”进行到底。采用“三卧室+功能房”灵动设计，既是享受亲子时光的儿童活动空间，又是运动瑜伽的健身室，更是阅读品茗的书房。

（滨湖国际样板间）

以市面三居的价格，买定即墨·青特城奢阔四居的生活空间。让房子的每一处皆得到空间上的奢适满足，将每一份资金全部落在实处，实现较大化性价比。

智能精妆系统，良心配置，省时省心省力

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智能归家系统：小区大门、楼座大堂人脸识别，无接触即可安全入户。

精智卫浴系统：淋浴空间+石材挡水散水+品牌地漏，保证干湿分离；PVC覆膜浴室柜+品牌镜柜，让生活更加精致；灯暖浴霸、三位一体暖风机，沐浴之后立享温暖舒适。

优+厨房系统：自带品牌净水器，确保健康饮用水；85cm科学高度地柜，设计更科学更人性化；品牌水槽龙头+油烟机+灶具，一站式烹饪直接到位。

想要买到一个好楼盘很容易，难的是如何用有限的子弹精准狙击到一个优质的项目。

在专注高品质的青特在售项目中，即墨·青特城不仅以大楼距、高得房率、高性价比的品质，还以超越即墨区域内标准的低总价、高配置，精装车位的超高赠送，一步满足即墨置业人物的自身需求。