楼市淡季压力显现 西海岸苦撑新房成交

搜狐焦点青岛资讯 2021-01-20 08:19:04
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春节期间向来是楼市淡季,而今年在疫情的反复下,楼市又增添了一些不确定性。2021年第三周(1.11-1.17),青岛新建商品住宅成交2493套,成交面积为29.24万㎡。从数据上看环比虽然有所上升,但总体来说仍是淡季行情。 价格方面,上周青岛新建商品住宅均价略有上涨,单价14820元/㎡,环比前一周

春节期间向来是楼市淡季,而今年在疫情的反复下,楼市又增添了一些不确定性。2021年第三周(1.11-1.17),青岛新建商品住宅成交2493套,成交面积为29.24万㎡。从数据上看环比虽然有所上升,但总体来说仍是淡季行情。

价格方面,上周青岛新建商品住宅均价略有上涨,单价14820元/㎡,环比前一周上涨334元/㎡。

从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交532套,成交面积为63445.95㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;胶州市以成交404套,成交面积46437.31㎡的成绩名列第二;即墨区以单周成交393套,成交面积42752.17㎡列第三位;

上升20.67%;成交面积为29.24万㎡,环比上升21.18%。

从各区来看,虽然大多数表现乏力,但西海岸仍有处于领头羊位置。单周成交769套,成交面积92358.11㎡;胶州及即墨分别位列二三位,成交套数差距不大,其中胶州单周成交404套,成交面积46437.31㎡,即墨成交套数为交393套,成交面积42752.17㎡。以下为上周较为抢手的项目。

9588元/平方米

在售 普通住宅 板楼 超高层 海景地产 教育地产

黄岛黄岛西海岸新区汉江路1号 查看地图

2021年03月 70年

二居 三居 四居 |89-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 179903
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10500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 名企盘

即墨枣杭三路以北、惠欣路以西、通北三路以南、盛河路以东 查看地图

2021年08月下旬 70年

三居 |89-108 m² 全部户型

400-156-0036 转 418315
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10000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层

黄岛两河路与胶州湾西路交汇处 查看地图

2021年08月28日 70年

二居 三居 |89-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 423748
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19500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘 临铁盘

黄岛东岳路与朝阳西路交汇北100米 查看地图

2021年06月26日 70年

三居 四居 |112-196 m² 全部户型

400-156-0036 转 424157
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500万元/套

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产

李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图

2021年08月14日 70年

三居 四居 |95-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 164410
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21000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 海景地产 名企盘

黄岛朝阳山路与烟台前路交汇处东(海王路中学旁) 查看地图

2020年11月07日 70年

三居 四居 |119-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 417156
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10000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 名企盘

胶州广州南路236号 查看地图

2021年04月30日 70年

三居 |105-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 406419
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11500元/平方米

在售 洋房 板楼 公园地产 宜居生态地产

即墨即墨青威路与华泉路交叉口 查看地图

2021年08月中旬 70年

三居 |89-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 418949
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待定

在售 普通住宅 板楼 河景地产 名企盘

胶州九龙街道匙家庄村 查看地图

2020年10月08日 70年

二居 三居 四居 |81-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 421083
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