上周青岛新建商品住宅成交量价齐升 周均价15132元/㎡

根据卓易数据统计，上周（12.6-12.12）青岛新建商品住宅成交1836套，环比上涨10.74%；成交面积为22.12万㎡，环比上涨12.86%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15132元/㎡，上涨339元/㎡，涨幅为2.29%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交392套，成交面积为49770㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的首位；即墨区以成交358套，成交面积40954㎡位列成交面积榜第二位；胶州市以成交302套，成交面积34522㎡的成绩位列成交面积榜第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于原胶南市的融创中心以成交75套，销售面积10435㎡的成绩列榜单排名前列；融创中心四期高层在售，在售建面123、136、142㎡，169，为毛坯交付。项目前期房源已经清盘，后续加推信息待定。

位于即墨区的中梁拾光漫城以成交71套，销售面积8113㎡的成绩上榜第二位；据悉，中梁拾光漫城主推北区的小高层，楼座为25#26#29#30#号楼，建面109-130平，均价12500-13000元/平，一户一价，十月暂无加推，案场享购房折扣，详询售楼处。

位于黄岛区的青铁海誉府以成交50套，销售面积6589㎡的成绩列第三位；据售楼处获悉，青铁海誉府1#楼（30F）在售，户型为118㎡、142㎡三居室，目前剩余房源不多，均价21000元/㎡，预计2022年8月毛坯交付。

排在第四到第十位的分别是碧桂园桃李东方、中南智在云辰、我家阳光上城、即墨旭辉银盛泰星河城、荣盛锦绣学府、融创时代中心和融创都会中心。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊区项目为主，主城区仅有李沧区一个项目上榜，平度市也有一个项目上榜。

数据来源：卓易数据