上周青岛新建商品住宅量升价减 成交主力仍在近郊各区

根据卓易数据统计，上周（0726-0801）青岛新建商品住宅成交2826套，环比上涨18.29%；成交面积为33.58万㎡，环比上涨16.76%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15562元/㎡，下降207元/㎡，降幅为1.31%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交476套，成交面积为57300㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积首位；城阳区成交506套，成交面积56083㎡的成绩位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于胶州市的旭辉银盛泰锦悦都以成交99套，销售面积11564㎡的成绩列榜单排名前列；项目目前在售20#、23#楼的洋房产品，户型建面125-140㎡，均价8000元/㎡左右，毛坯交付。

位于城阳区的和达智慧生态城以成交98套，销售面积10675㎡的成绩上榜第二位；资料显示，和达智慧生态城将陆续加推五期的洋房或小高层产品。

位于西海岸新区的世茂锦域以成交65套，销售面积7639㎡的成绩位列第三位；据售楼处获悉，世茂锦域所有可售楼座均已推出。目前主推装修房源，20、22号楼，均价10500元左右。

排在第四到第十位的分别是龙山华府、保利时代、海岸万科城、龙湖春江天越、青岛恒大文化旅游城、青岛印象和以及和达萃园。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅有原四方区有一个项目上榜。

数据来源：卓易数据