讨说法被告知不违规 华新园桃李芳菲业主:坑哭了又气笑了!

高价买房成了“外来户” 讨说法被告知“不违规”

华新园桃李芳菲业主：坑哭了，又气笑了！

一套房子掏空六个钱包，为什么人们还要硬着头皮承受压力，不就是想让自己的居住品质与时俱进，如果你花了大几百万买的房子，门开在小区之外，回家进不了小区，进了小区就回不了家，这种“外来户”的感觉搁谁身上都受不了。华新园桃李芳菲就给业主提供了这样的房子。

有关该小区3号楼门朝外开的新闻是去年青岛楼市的热门谈资，桃李芳菲业主反映前年购房时交定金时，置业顾问称3号楼虽然靠近马路，但大门建设在南边，面向小区内部。去年9月份办理贷款时，又被告知3号楼的大门只能建设在北面，面朝马路。

业主们奋起维权，让这件事街知巷闻，成了热点。他们的愤怒可以理解，大门开在马路上，CBD片区人员密集复杂，安全隐患一目了然，桃李芳菲均价3万以上，花了大价钱连“封闭管理”这个改善居住条件的基本要求都达不到。更有意思的点在于，3号楼也没有一个直通小区内部的门，想要享受园区配套，只能绕道其他入口，反而该楼网点有门直通小区。

同一个小区的房子待遇内外有别，不公平，开发商销售时未明确告知瑕疵，忽悠人，自觉“有理走遍天下”的业主们向有关部门投诉开发商华新园集团，不想得到的官方回复却给出了对开发商有利的答案。

经核查施工图涉及文件，门厅空间设置未违反规范要求，结构，消防等方面与审查通过的图纸相符。市北建投和华新园还联合回应说，3号楼门向外开因为3号楼南侧空间狭小不能满足消防要求，而《建筑防火规范》中要求消防车登高场地对应的范围内应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。这就是为什么3号楼必须开在小区外头。

有了官方答复，华新园桃李芳菲门朝外开似乎有了“尚方宝剑”和防“舆”盾牌，但图纸再早也抵不过人心。“外开门”这样的奇葩设计拉低了所在楼座的居住价值，留安全隐患给业主，哪怕有所谓的地块限制，不也暴露了华新园缺乏因地制宜的规划设计能力，至少没有为业主利益负责的主观努力。而且这件事也涉嫌隐瞒缺陷的欺诈销售，规划是早已确定的，却刻意把重大瑕疵模糊处理，试问，如果销售时把此事明说，门朝外开与小区隔离的房子，谁会花大钱去买。待签字画押，既成事实，再摆出一幅“我按规划施工，请去诉讼解决”的模样，很理解网上有业主自称“坑哭了”的心情。

此事如何解决？不能从小区里回家，那总该给3号楼业主开个直通小区的门吧。能给网点留门的开发商，在此问题上又开始抖机灵。排名前列，开门会增加公摊，第二，需要业主意见统一。贡献了河岸首府漏雨房，万事兴嘉苑和金玉良缘暴力拆改，桃李芳菲捆绑车位的华新园，累积了丰富的反维权经验，开门增加公摊的言外之意无非就是想开门，请业主出钱。利用业主斗业主也是此类开发商的常规经验，每个人的想法不同，只要有一户不想出钱或觉得不愿意折腾，这就成了开发商的挡箭牌，因为他们知道，没多少人有这个耐心去麻烦，随着时间的推移，大多数人对这个外开门，会习惯。

只是，这种违背常理，带来糟糕体验的设计会和华新园深度捆绑，成为她典型的记忆点，提醒后来人，买华新园的房子，应该小心一点。