上周青岛新建商品住宅成交量价双降 周成交均价16045元/㎡

根据卓易数据统计，上周（0705-0711）青岛新建商品住宅成交2393套，环比下降16.62%；成交面积为27.69万㎡，环比下降19.62%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为16045元/㎡，下降474元/㎡，降幅为2.87%。

从各区成交情况来看，上周城阳区新建商品住宅成交373套，成交面积为40877㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交320套，成交面积38546㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交316套，成交面积36203㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于原四方区的保利时代以成交221套，销售面积19214㎡的成绩列榜单排名前列；致电售楼处获悉，保利时代项目目前公寓和高层均在售，高层均价2万元，公寓总价62万起。

位于平度市的越秀城投星汇城以成交69套，销售面积7716㎡的成绩上榜第二位；越秀城投星汇城已开盘，目前在售洋房及高层产品。洋房均价9500元；高层均价7500元。

位于原胶南市的中铁青岛世界博览城以成交53套，销售面积6181㎡的成绩位列第三位；中铁青岛世界博览城目前主推逸海组团南区，在售小高层，建面约95㎡、112㎡、130㎡，均价12000元/㎡毛坯交付。

排在第四到第十位的分别是先进锦鸿台、莱西滨泰上海新城、绿地国科健康科技小镇、融创时代中心、龙湖昱城、融创维多利亚湾和先进青岚郡。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅有原四方区有一个项目上榜。

数据来源：卓易数据