央行降息将启 楼市先吹暖风

按照惯例，每年12月初，都会开中央经济工作会议，为明年的经济工作定调子。而会前要开一次政治局会议，为中央经济工作会议吹风。

政治局会议定方针：保持流动合理充裕

政治局会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

本次会议还有一句话：保持流动性合理充裕，这九个字是整个房地产行业所急等着看到的。而且大家马上就等来了央行降准的声音，释放了1.2万亿。

在房地产上涨的年代，你释放的资金，即便说给实体经济，资本自己也会流入到地产领域，因为它会跟着利润走——哪里有利润，资本去哪里。

确保调控软着陆，支持刚需改善并购贷款

因此，房地产业良性循环首次出现在高层讨论经济的会议中，目的是要确保“三高一低”的房地产行业，在调控中实现软着陆。但是因为前两次的政策反转之后的效果，使得这次政策反转极为谨慎小心。

除了主基调发生调整之外，大的放松还没有。业内估计，预计未来将从信贷、预售金、境内发债等多渠道改善开发商融资和现金流等方面逐步松绑和放开。

同时，除首套房的信贷支持外，银保监会近期明确要把改善性住房按揭需求给予支持，且明确对并购贷款的支持。

三道红线稳居绿档，龙湖地产跃升优选

越是在市场调整动荡期，于置业者而方越是要注重开发商实力，因为大牌房企才拥有完善的管理制度、充沛的现金流和强大的企业实力，能够穿越市场周期的变化，保持房产价值的坚挺，以及生活服务的舒适。

龙湖地产，三道红线稳居绿档，六大航道领航发展，全国布局60+城市，造墅20000余栋，入青12载在各区树立品质标杆（如滟澜海岸、悠山郡等），强大的产品力与物业服务，获得90%业主口碑认证，品牌实力可见一斑。

在全青岛都在夯实筑底的紧要时刻，龙湖学樘府依托龙湖地产品牌的强大资本和现金流实力，不仅抗住了二线城市楼市触底的逆势，更是加大了促销冲刺的力度，实现天天高定转、周周传捷报，月月创佳绩的热销现象，并带动板块楼盘整体上扬，创造2021年末“即墨神盘”的业内传奇。

由此，对于已有意向置业即墨的购房者，这是一个机会难得的时刻，抓住龙湖学樘府双十二大促的风口，做好功课，赶紧抢占年终钜惠席位，早置业早受益。（信息来源：百忍公众号）

龙湖·学樘府8#央景楼王火热加推，约89-103㎡学府舒居，房源优质，及时抢住！