先进置业联手天源伟业、先进物业开展“献爱心讲奉献”活动

一个社会的健康良性发展，需要无数个企业撑起爱心之手。

自今年6月下旬开始，先进置业集团（青岛）有限公司、青岛天源伟业保温防水工程有限公司、先进物业管理青岛公司，响应青岛市住建部门的号召，联手组织了“献爱心讲奉献”活动，免费给部分孤寡老人及特殊荣誉家庭的房子做防水修缮。

夏季，既是炎热的季节，也是雨水较多的季节，更是容易发现房子渗水漏水的时机。6月下旬以来，在交付入住十多年的住宅小区里，开展了给部分孤寡老人及特殊荣誉家庭“献爱心”活动。

先进集团青岛公司客服部门负责人和先进物业青岛公司负责人一起，经过摸排，确定了具体修缮对象。

7月10日，青岛天源伟业保温防水工程有限公司创始人、技术总工李军伟（“防水大师”，中国建筑协会建筑施工分会防水技术专委会委员），带领公司总经理李强以及施工技术人员，带着各类防水材料（包括北京蓝源新星科技公司捐赠的硅橡胶材料）和设备工具，到达现场。

实地勘验，找出渗水漏水点及其根源，有针对性地制定施工方案，按照步骤精细实施……修缮后，再多次观察，特别是雨后观察，直至确保不渗漏。这就是天源伟业长期形成的防水工程基本流程。这次联合“献爱心讲奉献”活动，也不例外。如78-1-801户，其家中屋顶北窗有漏水部位，通过修缮施工后，成功将其漏水部位堵住。又如48-2-102户，业主家中北侧卧室窗外往屋内渗水，施工人员也已经将其修复好。最近一段，青岛多次下雨，其中前几天受“烟花”台风影响，青岛出现了暴雨大风天气，但是修缮过的地方却没有再次发生漏水。

据悉，先进置业集团是中国先进的城市综合运营商，进入中国房地产行业TOP30。先进置业集团（青岛）有限公司自2006年成立以来，已经精筑15个项目；以品质服务深耕综合体、住宅、写字楼等多业态，相继打造综合体地标先进世纪中心、先进·西海岸、先进大厦；生态国际住区先进·皇后道、海居标杆先进·天元、先进·屿海；品质人居先进·蔚蓝群岛、金沙滩瞰海美学住区先进·维港、臻贵低密洋房先进·嘉悦；理享全维住区先进·蔚蓝郡、先进·青岚郡；城央山居洋房先进坊、花园洋房先进·和悦、归心至美人居先进·锦鸿台、全配套学府人居先进·中寰等，所到之处皆为销售红盘，不断创造销售奇迹。截至2020年末，青岛公司累计开发面积416万方，2021年期初土地储备达100万方。2020年总资产266亿，纳税额5.76亿。2018-2020年，连续三年荣获纳税突出贡献企业称号。

先进物业则是致力于与国际全面接轨，努力成为符合世界客户需求的长期合作伙伴，做中国先进的不动产服务运营商。深圳市先进物业管理有限公司青岛分公司成立于2007年7月20日，系深圳市先进物业管理有限公司在山东青岛的分公司。目前拥有员工700余人，其中主管级及以上管理人员50余人，管理面积近百万平方米。

具体负责修缮的天源伟业公司，是“高级高新技术企业”，已获得11项高级科研发明和专利，在行业内趋于先进地位；他们不仅在封水堵漏材料发明上颇有建树，在机械设备发明上也有多项成果，大到适应不同压力、材料、用量的注浆机，小到适应漏水点、漏水裂缝、漏水孔洞的注浆针头，从直径几毫米到几厘米，长度十几公分到几米，可以在渗水点、漏水点、涌水点以下十几公分到十几米进行封堵，封堵效果可靠、耐久，且强度高、弹性好。该公司自2001年成立至今，承揽了几十项在行业内别的公司解决不了的难题，解决了大型市政、交通工程因涌水淹没停工（地铁8号线青平结标段），或因漏水破坏配电室导致地铁不能按时运营（地铁3号线地铁大厦站、青峰路站、枣山路站以及配电室等），一次性节约维修施工费用上千万元，其中地铁8号线青平结标段涌水封堵施工技术获山东省科技进步二等奖。

天源伟业公司创始人李军伟1987年进入防水行业，至今做过的防水工程数以万计，从材料研发、施工方案到机械设备一体化，取得诸多成果，是一位名不虚传的防水行业实战专家；被青岛市城阳区政府授予了排名前列“城阳工匠”称号；被青岛市防水保温协会授予青岛市排名前列个“防水大师”称号，并建立防水大师工作室；被江苏省建筑工程职业技术学院特聘为职业技术教授，并建立大师班；德国乃至欧洲较大的福曼防水公司与该公司联合培训技术人员；2019年4月28日李军伟被《中国建筑防水堵漏修缮定额标准》编委会、中国标准出版社特聘为“防水专家”、该标准副主编。