青岛楼市入冬 11月新房成交量再下滑

据卓易数据统计显示，11月份青岛新建商品房成交6685套，环比下降13.46%；11月份新建商品房成交面积为776815㎡，环比下降18.48%；成交均价15811元/㎡，环比下降0.66%。

11月青岛新建商品房成交情况

住宅方面，11月青岛新建商品住宅成交5098套，环比下降15.40%；成交面积为630856㎡，环比下降15.78%；成交均价16078元/㎡，环比下降4.48%。

11月青岛新建商品住宅成交情况

从各区成交情况来看，11月份城阳区以新建商品房成交1003套，成交面积为115263㎡的成绩居各片区成交面积和成交套数的首位；胶州市以成交933套，成交面积111631㎡的成绩位列榜单第二名；原胶南市以成交879套，成交面积为107780㎡的成绩屈居第三位。

11月份青岛楼市新建商品房价格较高区域为市南区，新建商品房均价为73170元/㎡；较低区域为莱西市，新房均价为7290元/㎡。青岛全域各区市中，胶州市、平度市和莱西市新房均价未过万元。

从具体项目来看，位于西海岸新区的唐岛海岸以成交面积9678㎡的成绩，拿下11月份单盘销售面积的冠军；崂山区的海信君澜销售总金额40105万元的成绩，拿下11月单盘销售总金额冠军；位于市北区的青特星城以成交174套的成绩获11月销售套数冠军。

11月在青房企销售排行榜中，天一仁和凭借多盘齐发的优势，拿下销售面积和销售套数榜的冠军。海信地产以总销售额102369万元的成绩，拿下销售金额榜首位。

从销售面积情况来看，海信地产和和达集团分别以成交35407㎡和31259㎡分列房企销售面积排行榜的二、三位。从成交总金额来看，天一仁和11月吸金51858万元，拿下房企销售总金额的第二名，绿城集团以42953万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：卓易数据