恒大青岛项目降价8折再拍卖!

来源：卓易数据/王公子

近日，恒大即墨龙岛130亩土地从1.71亿的价格降至1.37亿进行二次拍卖，这是恒大注定的结局，再次拍卖的结局或许也注定。

被执行人青岛海文置业有限公司（恒大集团），2宗地总面积86571㎡，合计约130亩，位于即墨龙岛。

2宗地位于山东省即墨市温泉街道办事处岭海东路42号的两处国有建设用地使用权[权属证书编号分别为：青房地权市字第201422742号、青房地权市字第201422759号；不动产登记证明号为：鲁（2021）青岛市即墨区不动产证明第0002746号]。青房地权市字第201422742号土地使用权面积61215平方米，评估价为16362.7695万元，起拍价12042.9984万元；青房地权市字第201422759号土地使用权面积25356平方米，评估价为2190.7584万元，起拍价1612.3982万元。

特别提示：1、两宗土地未办理规划审批手续；2、两宗土地为围填海形成土地，已列入围填海历史遗留清单，且位于海岸带管控范围内，项目开发建设时应符合《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》（国发[2018]24号）《青岛市城市风貌保护条例》《青岛市海岸带保护与利用管理条例》相关管控要求，同时对建筑物及附属设施应按照国有建设用地使用权出让合同约定的内容进行建设。3、2023年12月，青岛市自然资源和规划局关于印发《青岛市市级战略留白用地规划管理办法（试行）》的通知要求，两宗土地区域已划入青岛市市级战略留白用地规划管理办法（试行）相关要求启动实施。

当年市场高涨时期，在即墨蓝谷及北部片区有多个大项目上马，包括融创、恒大、绿地、花样年以及中海（已退地），现在这些项目陆续地没了声音，蓝谷的楼市遭受了重创。