即墨蓝谷一宗商务用地地价成交 总价868.8万元

3月12日上午，即墨区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地面积6606㎡，规划建筑总面积7927㎡。最终该地块被青岛五泉山农业科技开发有限公司竞得，成交金额为868.7992万元。

2月19日，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让1宗储备国有建设用地使用权。

JY21-5号地块位于青岛蓝谷天泰桃花源以北、架子山西南侧，土地用途为商务用地，占地面积6606㎡，规划建筑面积7927㎡。容积率≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，起始楼板价1096元/㎡，竞买保证金868.7992万元。

此次出售的地块位于即墨温泉镇，该地块以南为天泰桃花源，区域周边两公里内有即墨市温泉镇中心小学、温泉中学、温泉集贸市场等配套设施。周边有恒大悦珑台、天泰桃花源、天一仁和珑樾云谷项目在售，恒大悦珑台目前在售建面120㎡-227㎡洋房，毛坯交付均价8500元/㎡，精装交付均价9500元/㎡-10500元/㎡；天一仁和珑樾雲谷目前在售建面97㎡洋房，均价11000元/㎡；天泰桃花源在售中式合院和叠拼别墅，中式合院建面约145-188㎡，总价420-580万/套。