热点:青岛未来将新增城镇住房70万套 明年4月四方路街区开街

1、去年5月28日，青岛市历史城区保护更新试点项目广兴里开园，拉开了老城更新的序幕；如今一年多过去，西部老城区的蜕变肉眼可见，占青岛市历史城区保护规划面积半壁江山的市北区，已完成8．1万平方米修缮，新启动建筑保护修缮和基础配套项目进展迅速，历史城区更新“加速跑”。

对于历史建筑的修缮，市北区秉持的原则是“修旧如初”，由此，修缮前的档案资料搜集便和建筑等级评估同等重要。“对于历史建筑修复，普遍观点是‘修旧如旧’，但仅有‘旧’是不够的，应该尽可能‘修旧’到初始状态，这样才能还原事物的本真。”杨明海告诉记者，为了达到“修旧如初”，前期，由多名专家组成的评估小组便花费了大量时间找寻历史档案，将搭建、改建得“面目全非”的别墅“还原”。

市北区历史城区管委会主任袁涛告诉记者，当下，南京城格文旅团队正对四方路街区进行产业导入细分，计划打造RCEP工业设计街区、青年文化街区、里院记忆和尚街里国潮特色主题商业街区，市北区正在加大招商推介力度，力争2022年4月份前四方路街区胶州路以南片产业导入形成规模集聚效应，实现四方路街区开街。

市北区历史城区其他历史文化街区也动作频频。自去年年底市北区提出建设RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地之后，作为产业承载区的历史文化街区就进行了一次“产业再定位”。如今，循着新路径，馆陶路已吸引了春光里、洪泰山海会和新金融产业园等龙头企业，正在和创投风投、融资租赁、商业保理、科技金融等企业积极洽谈，加快推进休闲商务配套，打造RCEP金融主题街区。上海路－武定路街区正加快推进RCEP商务商事中心项目，并以产业招商为基础规划展示及接待中心，打造RCEP国际商务街区。

(特别声明：文图来源于青岛日报，图文版权属于原作者，如构成侵权，请及时联系我们，我们会在排名前列时间删除。)

2、市北区是青岛的主城核心区，人口密集，加上历史遗留配套欠账较多，适龄儿童入学需求大，这在浮山后片区表现尤为突出。为加快浮山后片区学校建设步伐，有效缓解适龄儿童入学难题，市北区城建局聚焦民生问题找切入点，集中力量解决好群众的操心事、烦心事、揪心事。7月18日，记者从市北区城建局获悉，2021年上半年同安二路小学、浮山后一小区中学、浮山后三小区中学3所学校同时在建，极大地提升了市北区教育配套水平。

同安二路小学项目位于市北区辽阳西路以南、同兴路以北、劲松五路以西，占地面积约2．14万平方米，建设规模为30班小学。2020年5月份以来，在市房地产事业发展中心、市审批局、市人防办等职能部门的大力支持下，市北区城建局紧紧抓住立项、规划、土地、招投标等环节，兼顾环评、人防、建设条件等手续，通过顶格协调方式，压茬办理项目前期手续，仅用4个月完成所有前期手续办理，于2020年9月29日实现开工建设。开工后，市北区城建局组织各参建单位全力合作、优化方案、科学施工、注重质量安全，多措并举，克服雨季及严寒天气的不利影响，抢抓教学楼施工，保证了施工建设的顺利推进。教学楼于6月份完成施工，并于6月30日通过竣前联检，目前正在进行室外配套收尾、保洁工作，计划7月份全面竣工交付，跑出学校建设“新速度”。

浮山后一小区配套中学项目位于裕环路209号，总建筑面积38250平方米，建设规模为24班中学。项目于2019年12月开工建设，通过合理调整工序、加大人员调配力度等方式，全面落实施工计划。目前教学楼及综合楼已完成施工，于6月25日通过竣前联检，目前正在进行室外配套收尾、保洁工作，计划7月份全面竣工交付。

浮山后三小区中学和幼儿园项目位于浮山后三小区内，总建筑面积约1．8万平方米，建设规模为18班中学和6班幼儿园。项目于2020年9月开工建设，在区城建局的大力协调和各参建单位的共同努力下，项目工程建设有序推进。目前已完成主体验收，正在进行室内外装修工作，计划年底完工交付。

(特别声明：文图来源于青岛新闻网，图文版权属于原作者，如构成侵权，请及时联系我们，我们会在排名前列时间删除。)

3、今天上午，市住房和城乡建设局正式对外发布《青岛市“十四五”住房发展规划》。规划范围为青岛市全域（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市）城镇开发边界范围内的城镇住房。

规划提出，“十四五”时期，全市新增城镇住房70万套左右，到2025年末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。

《规划》中，“保障扩容提效”依旧是“十四五”期间青岛住房发展的着力点。坚持政府保障托底，统筹考虑城镇中等偏下及以下收入家庭、新市民和引进人才的住房保障需求，推动住房保障从户籍家庭为主转向城镇常住人口全覆盖，提高居住证持有人对住房保障的实际享有水平。建立健全由租赁型和产权型公共住房组成的住房保障体系，规划新增公共住房26万套左右，占全部住房供给的37%。

(特别声明：文图来源于青岛新闻网，图文版权属于原作者，如构成侵权，请及时联系我们，我们会在排名前列时间删除。)