迭代城市精神!看融创如何坚守青岛?

每一座伟大之城，都有声名显赫的建筑，推动城市不断更迭向前，让世界瞩目。在青岛，融创担负起了这个伟大而艰巨的任务。自2016年进入青岛以来，融创刚起步便以“壹号院”系、“中心”系，“湾”系三大产品系作品，填补了青岛高端精品住宅的少有。所有好的项目都是被市场热烈欢迎的。2017年在青岛房地产企业销售业绩排行榜，融创便以100亿位列青岛房企商品房网签金额TOP3，商品住宅网签金额TOP2，从2017年9月初排名前列个项目首开，短短三个多月的时间，融创以独有的速度实现报表销售额破超百亿，创造了岛城地产的销售奇迹。随后几年，融创一跃成为青岛地产市场的排名前列把交椅。今年上半年，融创又以特别的优势，荣登了青岛新房住宅市场成交面积和成交金额双榜的榜首。至此，融创打响了青岛市场，而融创青岛这个代表高端品牌的名字也响彻在整个房地产市场的上空。这向来是一个相对公平的市场。在融创青岛价值拉满的背后，是融创自始至终的坚守。瞭望君了解到，一是对产品定位的坚守。在融创入驻青岛之际，便坚持高端精品战略，以秉持与城市共融、共建、共生的品牌主张，多维度多元化焕新城市生机与活力，布局全城热点区域，让融创产品实现遍地开花。二是对产品艺术的坚守。做出传世的高品质作品是融创青岛不变的目标和初心，每个项目都以“人居标杆”为命名，为青岛打造出了一张张伟大城市的灿烂名片。三是对产品服务的坚守。产品是本体，服务是延伸，“让服务说话”的融创，用近五年的时间引领了令青岛地产惊艳的服务范本。一个时代的城市精神，就这样被融创坚守出来了！

壹号院系作为融创集团的先进产品系，打造中国乃至高级标杆豪华宅居。每一座壹号院，都代表着一座城市的较高居住标准、少有的“城市封面”。从北京西山壹号院成为北京无人不知的经典建筑，到北京壹号院引领了豪宅建筑的封面，再到敢对话浦江的陆家嘴壹号院，还有270°IMAX级环幕视野的滨江壹号院......融创的壹号院产品系每入一城，都会刷新这座城市居住的先进水准，定义城市最先进圈层的生活方式。在一线城市北京、上海如此，在新一线城市青岛，亦如此。2020年，融创壹号院系来到崂山，打造融创TOP血统体系中，排名前列拥有山海豪宅资源带的壹号院作品——崂山壹号院，礼献青岛层峰人士。

都知道，融创在每一座“壹号院”的择址上都非常考究：非一线和强二线城市不入、非核心地段不选。既要占尽城市最稀缺优势资源，又要拥有少有的居住体验，还要成为缔造城市人居封面的力作。就像他们自己秉承的“唯有壹号院，方能引领壹号院”的信念以及“只定制不复制”的世界审美标准一样，青岛崂山壹号院也在升级和迭代着。融创在青岛的价值已不用再赘述，而选址崂山松岭路的黄金线上，看中的是崂山“北中国最美山海”的价值意义，自带稀缺山海资源基因，同时具备教育、产业、国际生活配套等全方位资源配套，不仅是青岛面向世界的封面，也历来是青岛云端人士财富与生活的象征。

如此“云层”之地，怎能缺一座壹号院？那么，又如何才能完成壹号院的自我超越？瞭望君认为，既然崂山是青岛面向世界的封面，那唯有国际级水准的人居才能与之匹配。融创就是这么做的。崂山壹号院整体规划为8-17层的洋房小高层产品，整体容积率仅约1.8，是目前崂山非常少见的低密度豪宅区。项目特由高级一线大师团队亲笔操刀。在建筑整体风格上，注入了曼哈顿的灵感。用全球玻璃幕建筑以及高级灰迎合国际审美，打造先锋性立面感官，缔造既能映射现代国际化都市又能体现崂山特质的建筑美感，筑就同频世界的伟大建筑。

“外建筑是给窗外人看的，内建筑是给窗内人住的”。在确定建筑整体风格之下，融创又对北京、上海5000+高端业主生活进行了持续洞察，最终以低密纯住区来更新崂山人居标准。

小区景观设计则借鉴了全球度假酒店造园手法，大尺度营造礼序、栖居双轴线立体叙事，营造宛如沉浸式园植艺术馆的景观特色，让小区真正归于山海绿洲之中，应了那句“人道我居城市里，我疑身在万山中”。

而在室内空间打造上，则洞察到了高净值家庭精微诉求，利用多元场景复合打造出了“随时间流动的空间剧场”，领衔青岛的空间革新。惊喜的是，社区大堂在后期交付时直接实景交付给业主使用，融创的兑现能力和购房者的期待感通通拉满。

瞭望君想，这就是一提到融创，人们自然而然先想到它的TOP级产品系壹号院系的原因吧：是每个项目都能超越既往的信心，也是每每都能按时兑现、给予市场诚意、让版图新生的魄力。

贝聿铭自述：艺术、历史和建筑是密不可分的。而艺术较好的诠释就是光，于是也便有了贝聿铭的那句经典的话：“让光线来做设计”。融创·影都学府|宸院的到来，就是以艺术为基底，以光线为“本色”，为呼应城市的雄心、唤醒山海的情怀、不断迭新的当代理想住居，标注新的韵脚。首先这种韵脚落实在影都会客厅的设计之上。

区别于传统售楼处，融创·影都学府|宸院引入城市会客厅概念，将售楼处打造成了一个有花房、咖啡厅、灵感空间（书房）的大会客厅——影都会客厅。“花|时”空间，通过天光开口与大面积玻璃幕墙的搭配，打造透明圆形花房，植物与花的围绕中，以打破自然和生活的边界实现少有沉浸体验；

东方影都原创品牌“岛与咖啡”所精心打造的手工咖啡，让人沉迷其香浓的味道，欲罢不能。“咖啡馆”里搭配造型优雅的软装吊灯，营造出咖啡厅氛围，缓和着紧张营销谈判气氛，尽可能的让整体空间都“偏离”售楼处的功能本质；名为灵感空间的书房里，不仅陈列了各种各样的书籍，还点缀着精致又有意境的艺术品。

在这里，你可以看花、阅读、会客、喝杯咖啡，和朋友一起聊聊天，甚至可以什么都不干，放松下心灵。

让售楼处告别“千篇一律”的传统形式，敢于创新、向来引领行业的融创，这一次又成功的走在了行业前列。影都会客厅的设计风格是“喜茶风”。通过深入体验和感受青岛城市肌理和居民人文，影都会客厅以光影为主元素，将这道流动的风景，化作室内建筑的有趣成像效果，巧妙地打造出了“无界”之美。

就像上海的无界美术馆，由无界的世界、小宇宙群、灯之森林等共同组成的“没有地图的美术馆”，营造出一个无界的光影魔法世界。较好的建筑是这样的，我们身处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。融创·影都学府|宸院就是这样，不仅在影都会客厅，更在产品本身。立于灵山湾城芯，宸院依循了大地和城市的独特曲线，并匹配城市的文脉，让产品打通传统空间格局的常态化。从平面到立体、从二维到三维，实现上叠、下叠、大平层三种产品形态的交融，是对无界艺术的追求，以匀质空间，实现无界生活。森境下叠边户，较大可得300㎡庭院，约7.2m巨幕面宽，做到与万物无界相；约5.5m可创造挑高地下空间，随心而变成独立书房、私人酒窖、风格影院等，塑造完全自由的空间状态。

你以为无界是下叠的福音，其实融和中叠也能做到。南向约17.6米寰幕露台，同样能够打通内与外的界限。天地风景，山海风光，你想多亲近自然就亲近自然。

此外，也是部分喜欢私密居家的朋友的较佳选择。爱风景时一阳台就够，想独自时一卧室也足矣。主卧奢阔套房的设计，配备独立书房，塑造完全自由的独我的空间状态。穹顶上叠更不用讲。约40㎡家庭多功能厅是奢享之地，约60㎡双层露台是养生休闲之所。全天候的光影你都能追逐得到。俯仰之间，悠然呈现生活百般美好的模样。

从边界感到无界，从馆里艺术之感到生活艺术的享受，一种院落的新共识在宸院逐步达成。你看，哪一次，融创不在颠覆你的认知和想象。

随着生活品质的提高，人们对物业服务也提出更高的要求。中国经济的迅猛发展让国内居住需求也不断升级，除了传统的保洁、安保、绿化等基本需求，科技引进、社区文化、人文关怀也都是人们渴望获得的物业服务。从客户需求出发，归心成为了融创营造美好社区的关键词，归心是融创独有的高端生活价值体系，包含“归心社区”和“归心服务”。以引领、专注、生命力的理念，打造有家、有生活、有知己的社区。融创青岛公司秉承持续超越客户期待的服务宗旨，以不断自驱更迭的服务力，打造融创式美好生活。

在交付前，借助视频、直播、VR、实景体验、高管面对面等方式，让业主明晰融创产品设计理念、了解质量建造标准、熟悉服务营造细节。通过全方位、多场景、切片化展示、多感官体验，与业主共话未来美好生活。

交付房屋的那一刻，就是归心服务新启程。从交付时的一房一验到交付之后的每日服务每周服务，再到归心APP的开发，让更多家庭体验到融创式服务的美好。

美好社区的运营是一条很长的路，融创将物业服务融入到了业主生活的点点滴滴之中。各种丰富多彩的活动让业主的生活充满了乐趣，除了小缤果假期保驾护航活动、归心嘻游记外，各类体育、音乐、绘画等社团社群活动也异彩纷呈。

为了更好的和客户沟通,融创甚至拟人化了一个“归心服务官”,也就是阿融。阿融将是联系业主和开发商的纽带，无论是买房时遇到的问题，还是交付后房子遇到的问题，或者是对小区营造的意见建议，业主都可以和阿融说。

这还远远不够，针对文旅项目的EN社群让融创的服务更具时代化和青年化。参加EN社群活动的一位融创业主讲到：“房子不同于其他物件，买房子就是买一种生活。在这里，好像又找回了当年住大院时的邻里关系，张家做了红烧肉喊隔壁的孩子一起吃，李家的衣服逢雨天隔壁帮忙收，大家不是生活在一个个封闭的空间里，而是共同生活在同一屋檐下，共同分享生活的美好，这真的诠释了‘远亲不如近邻’”。瞭望君想，社群的意义大抵就是这样，圆你一个社交之梦，情怀之梦。最后，如果成功有路径，融创青岛的对产品在坚守中无限超越、对艺术在坚守中不断追随时代、对服务在坚守中走向本质和创新的这条路，一定算一条。