崂山区三宗地块底价出让 总成交价34.5亿元

9月9日上午，青岛第二批批住宅用地集中出让崂山区地块上架。最终，LS0603-027地块被山东鲁信置业有限公司以底价竞得；LS0502-48地块被青岛北泰置地有限公司以底价竞得；LS0402-7601地块被青岛青建国和置业有限公司以底价竞得；总成交金额为345034.6861万元。

8月18日上午，青岛市崂山区自然资源局发布三份公告，决定以网上拍卖方式出让三宗地的国有建设用地使用权。

LS0603-027地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北，土地用途为医院与居住混合用地，土地面积127727.5㎡，规划建筑面积387040㎡；其中出让部分土地面积70675.28㎡，规划建筑面积278740㎡，为70年产权城镇住宅用地，拍卖起始价10351元/㎡，竞买保证金144262万元。划拨部分将用于建设租赁型人才住房、医疗卫生机构、幼儿园、公园与绿地、市政道路。

LS0502-48地块位于崂山区劲松八路以北、竹韵山色小区以南、崂山实验初级中学以西，土地用途为城镇住宅用地，土地面积10756.6㎡，规划建筑面积12262.5㎡；起始楼面地价15905㎡，竞买保证金9752万元。公告要求，该地块应配建产权型人才住房不少于1839.4平方米，且不少于26套（具体以规划部门批复为准）；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为28950元/平方米。

LS0402-7601、LS0402-7602、LS0402-7603地块均位于崂山区规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北，其中LS0402-7601地块为城镇住宅用地，土地面积20289.6㎡，规划建筑面积20492.5㎡；起始楼面地价18059㎡，竞买保证金18504万元。LS0402-7602为公园用地，LS0402-7603地块为绿地，无偿划拨给LS0402-7601竞得人。竞得人依据规划建成后，无偿移交给崂山区城市管理局。