11月成交黑马!即墨年底爆发 现在上车还来得及?

搜狐焦点青岛资讯 2019-12-03 10:01:02
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近日,岛城11月的新建商品房成交数据出炉。

近日,岛城11月的新建商品房成交数据出炉。

据锐理新媒体公布的数据显示,黄岛(涵盖黄岛和老胶南)总成交量4353套,冠居青岛各区市榜首;排名第二的是即墨,总成交量3753套;排名第三的是城阳(涵盖城阳和高新),总成交量2325套。

从原来近郊中的成交垫底一跃成为11月的成交黑马,即墨的11月,大放异彩、光华瞩目。

回看即墨全区,其东环鳌山湾,处于“三湾三城”规划中的东部湾区,以鳌山湾群为依托打造中国蓝谷;北邻平度和莱西,西临胶州,南连城阳和崂山,是关联青岛出入全国的陆上“咽喉”。而作为不限购的近郊之一,即墨也承担了一部分来自主城购房者的需求。

东部的蓝色硅谷,是即墨全域中最为红火的楼市板块之一。蓝色硅谷,是2001年批准成立的省级高新技术产业开发区。经历十余年的发展,区域内基础设施日益完备、生活配套日益健全,多如鳌山卫场元小学、第十九中学、鳌山卫中学等教育配套;在开通的地铁11号线和S209、G228的交通引领下,蓝色硅谷也纳入了崂山、市北、李沧的半小时生活圈,让还在主城徘徊的购房者看到了通勤工作的可能。此外,蓝色硅谷在规划指导下内部发展逐渐成熟,也吸纳了众多企业、科研机构、高校的加盟,如山东大学青岛校区、中德生物医药技术产业园等落地蓝色硅谷,为区域输送了人才与活力。加之近年以来蓝色硅谷区土地拍卖频繁,如碧桂园、城建、港中旅、鲁商等大开发商纷纷拿地,幼儿园、住宅、商业、蓝谷医院等配套也将落地建设,让本地的购房者看到了蓝色硅谷的潜力。

现阶段的蓝色硅谷区,区域房价已有一定的涨幅,但依旧保持着1字万元盘的常态。

15500元/平方米

即墨温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处 查看地图

2018年09月01日 70年

三居 四居 |112-360 m² 全部户型

400-032-4608 转 164240
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普通住宅 多层 小高层 公园地产

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经致电售楼处获悉,嶺海香澜郡瑜院洋房均价15000元/平;小高层均价14000元/平;别墅均价20000-22000元/平。临温泉公园、天泰滑雪场、天泰高尔夫、华鲁游艇俱乐部、青岛温泉国际会展中心、鹤山风景区、田横岛旅游度假区、鳌山滨海旅游区等休闲配套。

15700元/平方米

即墨蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处 查看地图

2018年09月27日 70年

二居 三居 四居 |78-161 m² 全部户型

400-032-4608 转 264305
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奥园海泊澜湾位于蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处,小高层在售16#,面积有78㎡、82㎡、90㎡,均价15700元/㎡。洋房在售14#、15#,1梯2户,户型建面为132㎡、136㎡的套三套四,均价17800元/㎡。项目洋房预计2020年5月20日非毛坯交付,小高层预计2020年8月20日非毛坯交付。

15000元/平方米

即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西 查看地图

2020年02月 70年

一居 三居 四居 |45-218 m² 全部户型

400-032-4608 转 366579
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普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅

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据悉,碧桂园蓝谷之光位于蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西。1、5、6、9、10号楼在售,整体价格在1.5万左右。

16500元/平方米

即墨蓝海一路92号(山东大学青岛校区南门南侧) 查看地图

2020年03月 70年

三居 四居 |120-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 402362
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普通住宅 多层 小高层 海景地产 名企盘

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致电售楼处了解,鲁商健康城项目首开预计在12月20日左右,具体时间还未确定,目前正在蓄客阶段,首次推出的是【晟园】2#(11层)、8#(15层)和9#(17层)小高层产品,三个户型分别为120㎡、140㎡和160㎡,价格预计在18000元带装修。

11000元/平方米

即墨温泉镇岭海中路86号(岭海逸景湾东) 查看地图

2019年04月 70年

二居 三居 四居以上 |85-298 m² 全部户型

400-032-4608 转 197827
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中建岭海尚溪地项目位于即墨蓝谷领海中路以北,果岭一路以东,在售高层和小高层,整体均价11000元/㎡,均装修交付。

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