城阳夏庄一宗城镇住宅用地出让 成交金额1.12亿元

3月4日上午，城阳区3幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积117041㎡，出让部分规划建筑面积131299.4㎡。最终，QDCYP-2021-2-1地块被青岛鑫顺置业有限公司竞得；总成交金额为11200.3298 万元。

经查，青岛鑫顺置业有限公司大股东为青岛鑫隆房地产开发有限公司。

2月11日，青岛市城阳区自然资源局决定以网上拍卖的方式出,3宗储备国有建设用地使用权，其中一宗为城镇住宅用地。

QDCYP-2021-2-1地块位于位于城阳区夏庄街道湘潭路南、黑龙江中路西，为城镇住宅用地，占地面积16655㎡，出让部分规划建筑面积30214㎡，容积率≤＞1.0 且≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，楼面起始价3707元/㎡，起拍总价11200.3298万元。

本次出让的QDCYP-2021-2-1地块位于李沧、城阳交界处，临近城市主干道黑龙江中路、王沙路，距离地铁1号线遵义路站、瑞金路站直线距离2公里左右，周边有天泰小学、青岛四十九中、利客来超市、东方城购物中心、青岛市胸科医院、城阳区第三人民医院等基础配套设施，周边配套较为完善。

周边有鑫江桂花园汀香、天一仁和珑樾尚璟、青岛印象滟、等项目在售，均价17500元/㎡左右。

公告显示该地块只接受单独申请，竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》，为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资折合人民币不低于1.12 亿元。

该地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人， 租赁型人才住房 按照 《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发 [2020]2 号)实行配租。

该号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29 号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。