即墨区两宗商业用地底价出让 总成交价6597.14万元

8月5日，即墨5宗地块在网上进行拍卖，其中2宗为商业、商务用地，土地面积18208㎡，规划建筑面积36011㎡。最终，JY21-25号地块被青岛蓝谷投资发展有限公司竞得， JY21-28号地块被青岛和晟智能科技开发有限公司竞得，总价6597.1432万元。

7月15日，经青岛市即墨区人民政府批准,青岛市即墨区自然资源局决定以 拍卖方式出让 5(幅)地块的国有土地使用权。

根据指标显示，JY21-25号地块位于青岛蓝谷滨海公路以东、海岸线以西、港中旅海泉湾度假区以北，为40年产权的商业用地，土地面积7924㎡，规划建筑面积10301㎡，起始价3302元/㎡，竞买保证金3401.3902万元。

从地理位置上看，JY21-25号地块位于即墨蓝谷板块，南近港中旅海泉湾度假区，附近有地铁11号线，周围多村庄分布。

JY21-28号地块位于即墨经济开发区宁东路以北、长广路以西，为40年产权的商务用地，土地面积10284㎡，规划建筑面积25710㎡，起始价1243元/㎡，竞买保证金3195.753万元。

从地理位置上看，该地块位于即墨创智新区中心，周围有科创中心等市政办公场所，也有如启迪大厦、鹤林大厦等写字楼林立，周围有在售新房项目如创智中粮锦云、海尔产城创中央花园等。