量减价升!上周青岛新建商品住宅成交2177套均价上涨120元

根据锐理新媒体数据统计，上周（3.1-3.7）青岛新建商品住宅成交2177套，环比下降10.71%；成交面积为25.3万㎡，环比下降11.85%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14592元/㎡，环比上涨120元/㎡，涨幅为0.83%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交451套，成交面积为52481.6㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以单周成交383套，成交面积41206.12㎡列第二位；城阳区以成交310套，成交面积33914.92㎡的成绩名列第三。

从各项目成交情况来看，位于原胶南市的融创影都壹號以销售面积7704.5㎡，成交52套的成绩列榜单排名前列；目前融创影都壹號在售叠拼建面约200㎡，下叠均价2.5万/㎡，上叠均价1.7万/㎡。

位于即墨区的龙湖龙誉城以销售面积6866.14㎡，成交74套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。资料显示，龙湖龙誉城在售12#、15#、16#、20#高层，户型建面为87、109㎡，均价9800元/㎡，精装交付。

位于即墨区的墨上花开以成交62套，销售面积5803.64㎡位列成交面积榜的第三位；墨上花开项目在售高层产品，建面89㎡，100㎡，115㎡。均价10000元/㎡，毛坯交付。

排在第四到第十位的分别是旭辉银盛泰星韵城、中欧国际城、天一仁和珑樾尚璟、先进青岚郡、佳源海玥府、西海岸创新科技城和即墨旭辉银盛泰星河城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位皆位于近郊区，其中原胶南市有4个项目上榜，即墨区有3盘上榜，城阳区有2个项目上榜，高新区有1个项目上榜，主城区无一项目上榜。

数据来源：锐理新媒体