上周青岛新建商品住宅成交量四连涨 周均价14605元

根据卓易数据统计，上周（3.22-3.28）青岛新建商品住宅成交3376套，环比上升17.75%；成交面积为39.64万㎡，环比上升18.19%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14605元/㎡，环比上升990元/㎡，涨幅为7.27%。

从各区成交情况来看，上周胶南市新建商品住宅成交711套，成交面积为83016㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；即墨区以成交611套，成交面积68458㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交521套，成交面积58386㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于胶南市的海岸万科城以销售面积13459㎡，成交132套的成绩列榜单排名前列；据售楼处获悉，海岸万科城目前在售建面约87-117㎡装修学府三居，均价11000-12500元/㎡。

位于胶州市的龙湖昱城以销售面积11446㎡，成交100套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。龙湖昱城在售户型86㎡-143㎡，均价10000-13000元/㎡左右。

位于平度市的碧桂园桃李东方以成交90套，销售面积11410㎡位列成交面积榜的第三位；中欧国际城3#现已售罄。据悉平度碧桂园桃李东方项目已于2021年3月21日首次开盘，首批推售2#、4#、5#、8#房源已售罄。2#、4#均价9000-9500元/㎡，5#、8#均价10500-11000元/㎡。

排在第四到第十位的分别是中欧国际城、先进青岚郡、青特小镇、融创影都壹號、万科北宸之光、恒信风华尚品、融创维多利瓦湾。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位均位于周边城区，主城区无项目上榜。

数据来源：卓易数据