“热”之有理 青岛主城大IP有何过人之处?

当趋势来临时，挡都挡不住。

随着城市发展日新月异，必有一个瞩目的板块汇聚了大多数重磅的资源。在青岛，这个明星区域当属城阳。自去年《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》将城阳区列入了青岛主城区，城阳也正式步入“主城区时代”。

当机遇与红利叠加，城市发展不言自明。众多地产开发商逐鹿而至，城阳区进阶成宜居宜业的高端住宅聚集区。而高端住宅聚集，首先就是别墅区的所在，纵观青岛城市发展，众多别墅楼盘扎堆郊区，主城别墅是可望而不可及，真正做到独门独院更是凤毛麟角。

于是，当我们谈论到城阳区的楼盘热势的时候，就更聚焦与关注主城别墅区的所在。在去年共有产权政策火热作用下，青岛再次推进人才引进策略，几大楼盘随之大火，其中在建面120㎡类目中，当属青岛龙湖·舜山府堪称持续热销神盘。

1.连续三年斩获热销榜首

数据是热销最直观的表达

这句话对于龙湖来说，是在城阳主城最契合的实绩写照。自2018年青岛龙湖·舜山府项目入市，即声势斐然，一举夺得2019年城阳中心区别墅类（销售面积）排名前列的成绩。可以说，平均每三个别墅成交客中，就有一个买了青岛龙湖·舜山府。

2020年热势再攀高峰，一举成为城阳中心区，全年成交面积和与成交金额位于前列（建筑面积120平米以上），当年4月更是冲榜全青岛销售金额排名前列。

这样的先进佳绩，持久不断的热势背后，可以看到的，不仅是龙湖的品牌实力，更引人深思的是龙湖践行升级城市生活升级使命的行动力，为城阳区高阶生活所规划，因地制宜打造高端生活项目，完成对城阳主城高阶生活格局的提升。

（数据来源：锐理数据）

2.多维产品造热销大势

当然，青岛龙湖·舜山府的热销归根结底购房的根本目的是出于居住所考量。龙湖舜山府的热销是源于其独具匠心的产品设计。

从高层到平墅，再到合院，龙湖的每一个产品都有其藏于背后的深刻用意，对标的是青岛城区不同的家庭圈层与需求。其中，最值得一提的是院墅产品，在2020年出台堪称是史上最严“限墅令”之后，在寸土寸金的主城地段之上，打造出独门独院的合院别墅，有别于郊区扎堆的别墅而言，主城院墅具有更齐全的配套，在繁华的城市生活中，拥有一处安宁之所，真正做到“结庐在人境，而无车马喧”。同样，在龙湖看来，一席主城合院墅，更是家族地位的象征。

3.硬核产品力稳固持续热势

青岛作为一个有中华齐鲁文化底蕴的城市，留存在骨子里，所追崇的的还是中国传统制式的宽庭阔院的府门别墅，青岛龙湖·舜山府还原古建宫廷建筑中高门大院的格局，每一个空间皆向庭院而建，依框景古法。在外是独门独院，一门一姓的尊崇；在内是一层一天地的立体空间感。龙湖以独门独院的院墅为名，打造独揽天地、一层一空间的大家族生活，致敬青岛主城世家。