七许理想 三载城现|实力央企中国金茂 同频城市运营美好

盛夏夜的上海外滩，沿线的百年历史建筑灯光璀璨，夜景迷人，与鳞次栉比的摩天大楼交相辉映，闪烁着这座国际城市的灯光霓虹吧。

420米高的金茂大厦，见证了外滩的阅历。这座耸立于上海天际线22年的雄伟建筑，寄予着这片土地的期许和美好，也让人们记住了中国金茂，这个赋能城市生命力，运营城市的标杆品牌。

金茂大厦实景图

点亮未来，与城市共绘蓝图。中国金茂遵循着“城-人-产”的城市运营逻辑，凭借对城市未来潜能的远见和强大的资源整合运作能力，打造多个城市运营项目，竖立了无数人居生活标杆。2020年，新增7个城市运营项目，累计达到27个。秉持着“释放城市未来生命力”的美好愿景，中国金茂持续拓展探索步伐，赋能城市高质量发展。

双湾价值重塑 城市能级腾飞

时间倒回七年前，基于对城市价值的深刻洞察，思考城市潜力热土的发展态势，研判如何让城市更加美好的命题，中国金茂落位胶州湾北岸。适逢青岛市提出建设“宜居幸福的现代化国际城市”的规划，站位城市运营视角，对话城市未来发展方向，深度考究城市与人居的需求，中欧国际城应运而生。

整合定位融合生态、智慧、多元、国际、文化的城市运营级大盘，围绕城市肌理展现不同城市生活和文化体验的城市氛围，中欧国际城以400万方总体量，致力于打造城市运营3.0时代标杆样板，持续推进城市能级发展，推动区域的价值重塑，打造“中心湾区新都会、活力人群向往地”。

中欧国际城鸟瞰图

四年之后的西海岸，西海岸·创新科技城，倚靠青岛西海岸高铁西站交通优势，肇启四平方公里城市理想。引入绿色智慧、休闲健康、商务服务等创新型高端产业，围绕精准选址、规划驱动、实力运营、精工品质、产城融合、城市生长、社会影响、金茂服务八大城市发展基因，解锁城势发展流量密码，打造具有国际影响力的城市运营4.0时代智慧生态科技新城。

锚定城市重塑的卓然格局，加持城市生长的优质资源，聚焦城市梦想的生活本真，中国金茂源源不断地为城市注入创新理想活力，不断丰富城市运营内涵，为城市的迭新与升级，美好人居的迭代标准，赋于新的能量印记。

西海岸·创新科技城鸟瞰图

七年运营历程 进阶城市骄傲

伴随着7月底，中欧国际城·金茂览秀城封顶与东方伊甸园主题场馆结构封顶，中国金茂价值兑现能力进一步彰显。围绕以品质先进为核心的“双轮两翼”战略，“两驱动、两升级”的城市运营模式，为胶州湾北岸城市贵脉缔造四大城市级地标建筑，焕新着城市发展的先进封面。

商业兑现

繁华触手可及

北方首座金茂览秀城，建筑面积约19万方，规划350余个国内外品牌，融合科技生活、潮流娱乐、家庭社交等全方位业态，为区域及全城打造新商业目的地。已于2021年7月荣耀封顶，预计2022年底盛大开业。

金茂览秀城效果图

自然兑现

生态咫尺为邻

东方伊甸园，约1200亩项目场地，根据青岛特色打造多项新型生态、环保体验项目致力于建设一座集生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育等内容于一体的休闲文化旅游目的地，2020年正式开工建设，预计2023年开园接客。

东方伊甸园实景图

产业兑现

引领区域蜕变

2021年，青岛金茂中欧科创园开园。总建筑面积约13.6万平方米，总投资约10亿元，是国内排名前列荣获英国BREEAM绿色建筑认证的产业园，也是金茂排名前列自持科技产业园。园区启用后，将成为吸引高端人才及优质项目入驻的重要活力载体，助力青岛高新区加快打造数字经济发展新高地。

中欧科创园实景图

教育兑现

集萃优质教育资源

中欧国际城积极汇集优质教育资源，打造教育名城。2016年与百年名校北京第二实验小学青岛分校签约，是该校在山东设立的少有分校。学校已于2019年9月正式招生入学，占地49亩，建筑面积约3.2万平方米，总投资约2.1亿元，学校将传承和发扬北京第二实验小学的核心理念，实现课程同步、校园活动同步、教师培训同步、行政管理同步，努力建设一所高标准、示范性的区域名校。

第二实验小学青岛分校实景图

西海岸·创新科技城，秉承中国金茂始终坚持“城-人-产”的运营逻辑，将创新产业集群与城市发展相融合，规划协同驱动城市发展。同时打造涵盖生活、教育、医疗、休闲等民生配套，倚靠区域交通发展大势，引领西海岸片区焕新升级，坚实笃定优化产业格局，以4平方公里大城聚合城市生活及发展元素，赋新大城多元化活动空间及资源内容，演绎生活的从容想象。

西海岸·创新科技城日景配套鸟瞰图

打造7+4+1+1全龄教育体系（规划中）7所幼儿园、4所小学、1所九年一贯制中小学以及1所初中，名校就在家门口，目送可至，全新师资，打造高水平高配置的教育环境，为孩子创造舒适的学习和成才环境，启程更美好的未来。

约40万㎡潮流商业配套（规划中），从活力街区到区域级一站式购物中心，为生活增添更多的烟火气息。繁华无界近享，潮流咫尺缤纷，打造更具品质的繁华生活，呈现更为稀缺的城市居住体验。

千米景观绿轴，万平城市公园（规划中），优质生态资源近在眼前，感受繁花绿意在风中，在暮色中，在月光中肆意萌动，成长逸趣、浪漫邂逅、安享天伦，找到最自在的生活方式，感受蕴藏在绿意中的缱绻时光。

与此同时，项目引入了青岛市黄岛区第二中医院（已签约），未来还将继续引入1所社会福利养老院，实现优质医疗便捷对接，打造区域医疗健康高地，为区域内提供更便捷、更高效的医疗健康服务内涵。

西海岸·创新科技城夜景配套鸟瞰图

中国金茂，读懂城市核心群体的需求变化，对城市未来深入研判，以央企之姿，将“城市推动力”、“释放城市未来生命力”贯穿每一个脚步，与城市发展同频同振，携手共生，谱写城市运营新篇章。

以中欧国际城城市运营造城经验，不断释放城市发展能量，再著西海岸·创新科技城运营新城就，实力央企，迭新升级人居美好生活新标杆，让美好持续生长。

西海岸·创新科技城体验中心实景图

项目区位图

项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处  

距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达创新科技城站。从双珠路地铁站，换乘2路到达创新科技城公交站。）

距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛508路、黄岛516路、黄岛517路、K20路、K22路、L5路、黄岛西2路，黄岛66路，创新科技城站东行100米，即可达到。