热销必有理由 青岛主城的超流量红盘为何而火?

当趋势来临时，挡都挡不住。

随着城市发展的推进，必有一个瞩目的板块汇聚了大多数重磅的资源。在青岛，这个明星区域当属城阳。自去年《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》将城阳区列入了青岛主城区，至此青岛“市内五区”的说法正式出炉，城阳也正式步入“主城区时代”。

这具体反映在城市建设上，最突出的表现就是版图不断扩大，高楼林立，城市建设突飞猛进。2021年，伴随着胶东机场的启用，城阳区还将步入“后机场时代”，由此释放的空间和活力，又是一剂助推城阳高质量发展的“助燃剂”。

当机遇与红利交织叠加在城阳，城市的发展方向已经不言自明。众多地产开发商逐鹿而至，曾经的近郊发展区，摇身一变成为宜居宜业的高端住宅聚集区。

而高端住宅聚集，首当其冲便是别墅区的所在，纵观青岛城区，八大关别墅代表青岛符号，市南崂山海景别墅是标杆。日益稀缺的市区地块，一度让众多别墅楼盘扎堆郊区，主城别墅是可望而不可及，真正做到独门独院更是凤毛麟角。

于是，当我们谈论到城阳区的楼旁热势的时候，话题就总也绕不开龙湖，这个致力打造别墅的专家。

1.完成主城生活的格局提升

时间就是较好的答案，数据就是最直观的印证。

这句话对于2019-2020年的龙湖来说，是在城阳主城最契合的实绩写照。在城阳，龙湖的楼盘天生自带光环，也成了众多高阶购房者优选的看房目的地，自2019年青岛龙湖·舜山府项目入市，即声势斐然，一举夺得2019当年白云山板块的套数、面积、金额的三冠王称号。2020年依旧热势未减，是城阳中心区，全年成交面积和与成交金额均列榜首，2020年4月更是冲榜全青岛销售金额排名前列。这样的先进佳绩背后，我们可以看到的，不仅是龙湖成熟的操盘实力，更引人深思的是龙湖践行升级城市生活升级使命的行动力，为城阳区高阶生活所规划，因地制宜打造高端生活项目。可以说，2019-2020年的青岛龙湖·舜山府，出色地完成了对城阳主城高阶生活格局的提升。

2.以院墅匹配主城世家

当然，青岛龙湖·舜山府的热销不只是因为龙湖操盘实力，归根结底购房的根本目的是出于居住所考量。青岛·龙湖舜山府的热销更多的是借助品牌实力之上，独具匠心地去打造产品。这也贴合龙湖作为一个开发企业理念--为城市世家而来，这是一家潜心研发产品的颇具情怀的房企。

从高层到平墅，再到院墅，龙湖的每一个产品都有其藏于背后的深刻用意，对标的是青岛城区不同的家庭圈层与需求。其中，最值得一提的是院墅产品，在寸土寸金的主城地段之上，打造出独门独院的合院别墅，有别于郊区扎堆的别墅而言，主城院墅就是为城市少部分名门大家所匹配，为主城注入世家血统。在龙湖看来，一席主城合院墅，就是家族地位的象征。

3.独门独院的世家风范

青岛作为一个有文化底蕴的城市，留存在骨子里，所追崇的的还是中国传统制式的宽庭阔院的府门别墅，青岛龙湖·舜山府复刻古建宫廷建筑中高门大院的格局，每一个空间皆向庭院而建，依框景古法。在外是独门独院，一门一姓的尊崇；在内是一层一天地的立体空间感。龙湖以院墅为名，致敬青岛主城世家。

现如此中国合院的“景观王座”8#“君望”仅19席，若不抓紧上车，恐青岛再无如此主城合院。