崛起正当时 地铁5号线擎动向前 双子塔势领滨海未来

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

——贝聿铭

在时间的浪潮之下，城市外延是发展的必经过程，老主城之外的板块，最终都会被塞进城市的腹内，成为城市新核芯。

放到青岛，从市北、崂山区的崛起到即墨区的“出圈”，都得益于规划的力量。这些规划带来的不仅是城市骨架的延伸，更是城市量级的提升。

而在这样的城市运营逻辑背后，区域发生“位移”，衍生出诸多瑰宝般的新兴区域，他们代表着这个城市的新引擎、新高度，带来的是全新的生活方式以及无限的机遇。

这一次的主角，是蓄势待发的欢乐滨海城。

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规划蓝图呈现 欢乐滨海城起势

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赋新城市进阶

立序宜居宜业

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近日，为顺应RCEP试验基地建设要求，拟利用欢乐滨海城部分用地规划融合会展、文化、休闲、住宅、配套等多功能为一体的跨国公司总部集聚区。欢乐滨海城片区启动土地控规调整，商业商务面积由14.25万㎡增加至18.47万㎡，住宅面积由19.94万㎡增加至26.60万㎡。商住面积、配套面积增加，这意味着欢乐滨海城在保证宜居属性的同时，还考虑到了更多的商业服务属性，宜居宜业的生活，将在这里呈现。

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数据来源于：青岛市自然资源局和规划局提前公示

焕新产业升级

利好乘势而上

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青岛市北十四五城市空间布局规划中，市北是承载RCEP核心功能的关键存在，欢乐滨海城作为环湾综合发展轴，是链接青岛各区的枢纽中心。

《青岛市市北区“十四五”城市空间布局概念性规划》

随着RCEP先行试验基地的不断推进，作为产业承载区域之一的欢乐滨海城，正在规划跨国企业总部集聚区和人工智能产业区，着重在科技领域引进头部企业和创新资源。未来欢乐滨海城产业升级之势已成必然，还将吸附更多人才、资金和产业流入，发展潜力可期。

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交通格局跃升

高效路网加持

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青岛地铁5号线工程建设正有条不紊地加速推进中，近日，“欢乐滨海城站”工程图震撼亮相，站点位于瑞滨路与昌福路交叉口西侧，沿瑞滨路呈东西向布置。欢乐滨海城地铁站就在绿地中心附近，未来生活工作更加便捷。环湾路-长沙路立交桥12月2日全面通车，优质缩短前往新都心和市北老城的车程，绿地中心距离青岛北站约3公里，为片区居民提供更多元的出行方式，提升居民出行的便捷性和满意度，为区域发展注入全新活力。

除立交桥和地铁之外，项目近邻跨海大桥，海底隧道，路网纵横，还有多条公交线路，支持片区内人群的日常出行。

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欢乐滨海城关于土地、交通的各相关规划都在有条不紊的进行中，落地指日可待。伴随绿地中心的入驻，周边居民的生活方式即将迎来全新的改变。

高配资源赋能 迭代生活方式

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（标题做成图片形式）

一线瞰海稀境

臻藏海居理想

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坐拥市北最后一片可开发的海景资源，绿地中心距海直线距离仅约300米（来源于百度数据），海边游玩非常便捷。且作为环湾地标建筑，高层楼盘瞰海更为壮阔，视野更佳。

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滨海海岸线建成后将打造对标前海一线的海岸线，将成为一个不可多得游玩胜地。

（标题做成图片形式）

多元高阶配套

尽揽醇熟生活

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在教育方面，欢乐滨海城有一所九年一贯制学校滨海学校和四所幼儿园，其中滨海学校是目前青岛市办学规模与占地面积较大的学校，师资力量雄厚，满足大部分孩子的上学需求；在医疗方面，近邻大健康文化产业园，且距离海慈医院、中心医院、第六医院不足7公里，大健康产业园中含医疗机构、医疗交流平台等，丰富了区域的医疗条件，让日常生活更加安心。

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（标题做成图片形式）

集萃缤纷万象

繁华咫尺拥享

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绿地中心规划变更，双子塔的高度由209米提高至223米，刷新滨海天际线，一跃成为青岛地标建筑。还自带丰盛业态，反哺城市。规划近3万方的大型商业综合体、商业街，汇聚零售、餐饮、潮玩、休闲、娱乐、文化等多业态，为城市带来丰富的商业想象；同时已签约铂骊精选酒店；布局国际科创中心、企业便民服务大厅、企业服务中心，实现平台企业之间商机共享、生意配对、互利共赢，商业价值兑现可期。

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欢乐滨海城利好消息频出，正是生机勃勃的时刻！绿地中心傲立欢乐滨海城C位，作为滨海天际地标，拥享城市优质资源，手握城市发展好牌，板块腾飞近在眼前！如今40万起，即可入住主城，抓住机遇，千万不要错过！

样板间效果图

拥享稀缺海景资源，畅达交通，自带繁华商业配套，绿地中心未来价值不言而喻。现以建面约36~107㎡海景跃层率先入市，4.7米层高，买1层得2层！

本宣传资料所涉及的图片均为意向，仅供参考。

本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、投资前景、户型数据的介绍，包括建成、再建、规划的配套，仅为提供相关信息，并不意味着本公司对此作出任何承诺，买卖双方的权利与义务以双方最终签订的商品房买卖合同为准，如有变化恕不另行通知。本项目推广案名为青岛·绿地中心，资料制作时间2021年12月。