上周青岛新建商品住宅成交量减价升 均价回升至14473元/㎡

根据卓易数据统计，上周（10.18-10.24）青岛新建商品住宅成交1646套，环比下降6.42%；成交面积为19.21万㎡，环比下降4.57%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14473元/㎡，上涨498元/㎡，涨幅为3.56%。

从各区成交情况来看，上周即墨区新建商品住宅成交270套，成交面积为31376㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积首位；胶州市成交272套，成交面积30749㎡的成绩位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于城阳区的顺城万科海潮云起以成交42套，销售面积4238㎡的成绩列榜单排名前列；资料显示，该项目目前在售四栋小高层，分别为4、5、7、8号楼，户型包含92和118平， 均价1.6-1.7万/㎡，装修交付。

位于平度市的平度新城悦隽大都会以成交35套，销售面积4316㎡的成绩上榜第二位；据悉，项目在售户型建面115-138㎡高层，均价约为9000元/㎡。

位于胶州市的名城府邸以成交33套，销售面积3840㎡的成绩列第三位；项目在售小高层，建面88-142㎡，均价7500元/㎡，在售楼座有9、12-20#。

排在第四到第十位的分别是新城悦隽公园里、海岸万科城、天泰欢乐时光、中联依山伴城、保利时代、万科北宸之光和旭辉银盛泰星韵城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以北部区域项目为主，主城区有中联依山伴城和保利时代两个项目上榜。

数据来源：卓易数据