青特·滨湖国际 它凭什么在豪宅竞技场中胜出?

青特·滨湖国际，这个21年冬天才首开的盘，少有了。

少有，自然不只因为热销。滨湖国际一期首开的时候就卖了4.5亿，50天数据翻倍，300多套房子所剩无几。这样的销售数据，只是少有的一个方面。

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另一个方面，是这样的品牌精工、产品设计，在日渐拥挤的主城，越来越稀缺了。

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精工质造，优越产品

青特置业，17载深耕青岛。从青特·汇豪观邸交付数十年，小区外立面依旧整洁干净；到青特·悦海府，白沙河三冠王的品质长虹。对诸多青岛人而言，青特，意味着 “质造美好”。

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精工品质，一直是青特置业的底色。正因如此，滨湖国际才由内而外地散发出细腻的美感。

滨湖艺术馆，业主少有的名流社交场。古朴铜松、玉化崂山绿、还有宝格丽美学风格装饰，呈现出的气质是客群最优质的身份诠释。

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同时内置太古里风情商街，威凯斯健身、铭家私房菜、咖啡陪你等大牌商家云集，出门即达的丰盛生活触手可及。

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同时在产品层面，滨湖国际一期也凭借精粹颐和的园林设计、融合了雅宋美学的建筑立面、酒店式第二大堂的精工细节、建面约146-230m²的奢阔尺度等八大产品价值体系，改变了全国从业者对青岛产品力的认识，跃升2021全国轻奢豪宅榜列。

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如今，它上新了。

滨湖二期新品，山湖联排，用主城最后一块低密土地，不可复制的高阶业态，为大人物而来的定制空间，再次刷新一期的产品高度。

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主城湖山，少有之地

地段论，在每个时代都有不同的含义。

二十年前是抢占核心CBD，二十年后是抢占自然资源。滨湖国际不仅位于城阳东进的咽喉之地白云山片区；更是北临虹子河湖，周边白云山、驯虎山、凤山三山环抱。

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主城的位置，昭示着出入皆便捷，左右即繁华：地铁+商Mall+名校+三甲医院（规划）的配置，尽享城市发展的红利；丰富的自然湖山，则是不可复制的少有资源。毕竟全球600座城市，才能享有一座城市湖区。

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在这样的土地上，诞生联排这种纯粹享受型的业态，是一种顺势而为。

山湖联排，少有业态

山湖联排，一种逐渐远去的奢侈品。

从土拍条件和时代政策来看，联排这种建筑形态正渐成少有。我们看2022年的豪宅版图，从浮山湾到石老人，从香港东路沿海一线到辽阳东路城市腹地，高容积率的大平层易得，一墅难求。

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正因如此，联排所代表的生活方式也越来越少了。有天有地有院逐渐成为一种奢望。毕竟在高层密集的城市中，拥有一块专属自己，独门独户的土地，是一种特别的奢侈。

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联排场域，少有空间

联排，是替有钱人解决工作、社交、生活的大利器。一层社交、一层居住、一层属于自己。一栋房子汇聚所有关系场，一个客厅承载24种生活场景。对于时间就是货币的他们而言，太难得了。

滨湖国际此次推出的建面约177m²山湖联排，便是如此。

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以一层为例，大尺度空间，让主人在不同的关系场之间游刃有余：约8.2m宽的面宽与约6.3m的挑空，可以是商务高管的气派“商学院”，不开会时，这里就是惬意的茶歇区；日常，这里是夫妻之间温馨的陪伴区，也是亲子之间的游乐场；逢年过节，更是大家族体面欢聚的会客厅……链接着的户外私享绿地，是父母的园艺区，更是宠物的欢乐天地。

（示意图）

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会客区之外也可以开辟出一间“轻茶室”，约3.5m的进深，让空间足够舒适，高管的小型会议室；妻子的闺蜜下午茶；女儿的阳光小书吧……阖家的关系汇于一处，生活更亲密。

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二层更是形成了以居住为核心的休闲模块：大套卧是夫妻二人的静谧私语空间，另一处南向空间，既能是安放爱好的摄影棚、工作室；也可以是全家互动的健身房、读书室，为全家人亲密共处预留了宝贵的空间。

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同时在三层约8.2m宽的露台上，承载着全家露营、观星的幸福时光。夫妻在露台上品酒，共度甜蜜时刻；亲子在露台上玩一场花园寻宝，在欢笑声中度过童年。

三层之外，还能再享较大约80m²的意趣空间，周末的影音厅、孩子的派对室、老友的品茶区……享受翻倍。

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晴朗的时候，远眺花木成荫的二期园林，娇艳的粉海棠与火红的乌桕、翠绿的南天竹与怒放的紫薇，高低错落间搭建出园林的天际线。呼吸着缤纷花木带来的澄澈鲜氧，看孩童和老人在隈研吾同款的“微热山丘”间奔跑、闲谈，人生至境，不过如此。

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从一期到二期，虽然业态不同，但滨湖国际的心从来未变：用足够的空间，来承载生活的无数想象。如今建面约177m²的联排新品，为诸多青睐滨湖国际的人提供了入主山湖的最后机会，毕竟仅有70席，湖山难再得。