成交量四连降!上周青岛新建商品住宅成交1584套

根据卓易数据统计，上周（9.13-9.19）青岛新建商品住宅成交1584套，环比下降1.8%；成交面积为19.14万㎡，环比下降1.8%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15573元/㎡，上升850元/㎡，涨幅为5.77%。

从各区成交情况来看，上周即墨区新建商品住宅成交284套，成交面积为33566㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交242套，成交面积30474㎡的成绩名列第二；胶州市以单周成交242套，成交面积28002㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，即墨区世茂璀璨倾城以成交38套，销售面积4517㎡的成绩列榜单排名前列；据售楼处了解，世茂璀璨倾城项目二期住宅，12号楼为11层住宅，其他楼座为17层住宅，建面100-165㎡，目前已经加推12#洋房均价13500-15000元/㎡，小高层均价12000-13000元/㎡，一户一价。

位于高新区的先进和悦以成交37套，销售面积3317㎡的成绩上榜第二位；据售楼处获悉，先进和悦项目建面约89-110㎡花院洋房正热销，楼座为13、14、15号楼，均价1.4-1.5万/㎡。

位于即墨区的首创禧悦学府以成交35套，销售面积3650㎡的成绩位列第三位；据售楼处了解，首创禧悦学府月初加推了8#号楼小高层，建面89、108㎡，均价11000元，毛坯交付，另外7#号楼小高层同时在售，暂无加推计划。

排在第四到第十位的分别是先进青岚郡、绿地国科健康科技小镇、荣盛锦绣外滩、越秀城投星汇城、大云谷金茂府、碧桂园桃李东方、龙湖昱城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区大云谷金茂府上榜。