西海岸灵山湾路北9.38万㎡地块挂牌 起拍价4328元/㎡

来源： 卓易数据/王公子

7月29日，二批次住宅用地拟出让地块清单中的西海岸灵山湾路北地块发布出让公告，计划拍卖时间为8月28日10:30。

地块位于灵山湾路以北、水灵山路以西地块，占地面积约33487㎡，容积率2.8，规划建筑面积约9.38万㎡。商住比1:9，起拍楼面地价4328元/㎡，起拍总价4.06亿元；最高限价4977元/㎡，最高总价4.67亿元。

(地块位置仅供参考，以公示为准）

地块位于胶南新城区西侧，周边为村庄界面差，而地块东侧胶南新城区的核心区有绿城、天一仁和、龙湖、大华、国信以及荣泰等多个项目在售。

竞买企业可于2023年8月7 日至2023年8月25日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

备注：HD2023-3049 号项目周边配套情况

1、道路：地块东侧新规划一条红线12米宽南北支路，北侧新规划一条红线10米宽东西支路，南侧为现状灵山湾路。

2、教育：南侧约400米为青岛西海岸新区弘文学校，办学规模54个班；东南侧约500 米为青岛西海岸新区第五高级中学，办学规模60个班。

3、医疗：地块南侧约400米为青岛康都心理医院。

4、地块东侧为利群家乐城购物广场。