青岛市第三批集中供地开拍 市南市北李沧11幅地块68亿成交

12月13日上午，青岛第三批集中供地出让拉开序幕。首场出让为市南市北李沧11幅地块，其中市南区1幅、市北区9幅、李沧区1幅，总面积338005.4㎡；其中，拍卖起始价较高为市南区团岛路地块，楼面价格达到16000元/㎡。

最终，市北区海泊河33号地块C区地块被青岛海骏置业有限公司,青岛建投康养产业有限公司竞得；市北区劲松四路以东、劲松五路以西、规划同德路以北地块被青岛市城市发展中心有限责任公司,青岛市北城发产业发展有限公司以底价竞得；市北区欢乐滨海城7幅地块被青岛泰富融汇投资有限公司,扬州锦泰地产发展有限公司,青岛领宇投资发展有限公司以底价竞得；李沧区规划六号线以北、重庆中路学校以西地块被日照市爱之港房地产开发有限公司,青岛十梅庵投资有限公司以底价竞得；市南区团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东合围区域被青岛地铁地产市南有限公司以底价竞得，总成交金额681668.8816万元。

11月20日，青岛市第三次集中供地公告发布，共挂牌45宗地块，其中，市南1宗、市北9宗、李沧1宗、崂山1宗地、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗，总占地面积116.4万㎡，规划总建面298.6万㎡，起拍总价151.5亿。

市北区海泊河33号地块C区土地，总面积28547.5㎡，规划建筑总面积82787.75㎡。其中城镇住宅用地20472.76㎡，商服用地2274.74㎡，划拨教育用地5800㎡；拍卖起始价14200元/㎡，较高限价16330元/㎡，竞买保证金22193.961万元。

市北区劲松四路以东、劲松五路以西、规划同德路以北地块，土地总面积62018.5㎡，规划建筑总面积185643㎡。其中城镇住宅用地37551.22㎡，商服用地12403.5㎡，划拨租赁型人才住房用地12063.78㎡；拍卖起始价9510元/㎡，较高限价10936元/㎡，竞买保证金28440.9693万元。

市北区欢乐滨海城7幅地块均位于胶州湾海岸线以东、环湾路以西、规划长沙路延长线以南、昌福路以北，涉及城镇住宅、商业、社会福利用地等类型，土地总面积203369.3㎡，规划建筑总面积380094.66㎡；拍卖起始价较高的为SF1002-17地块，为9385元/㎡。

李沧区规划六号线以北、重庆中路学校以西地块，土地总面积19630.5㎡，规划建筑总面积39261㎡。其中城镇住宅用地14175.7㎡，商服用地1850㎡，其他商服用地698.2㎡，划拨公共租赁住房用地2906.6㎡；拍卖起始价8800元/㎡，较高限价10120元/㎡，竞买保证金5886.8234万元。

市南区团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东合围区域，土地总面积24439.6㎡，规划建筑总面积93600㎡。其中城镇住宅用地20994.1㎡，安置房用地1185.4㎡，划拨租赁型人才住房用地2260.1㎡；拍卖起始价16000元/㎡，较高限价18400元/㎡，竞买保证金135910.4万元。