上周青岛新建商品住宅成交均价微涨 周均价15769元

根据卓易数据统计，上周（7.19-7.25）青岛新建商品住宅成交2389套，环比下降4.93%；成交面积为28.76万㎡，环比下降6.56%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15769元/㎡，上涨75元/㎡，涨幅为0.47%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交449套，成交面积为57790㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交345套，成交面积39569㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交333套，成交面积37006㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，黄岛区青岛印象和以成交162套，销售面积18441㎡的成绩列榜单排名前列；青岛印象和6号楼加推时间未定。目前在售首开3栋产品，毛坯高层97-140㎡，均价15500元/㎡，购房送车位，具体优惠信息详询售楼处。

位于胶州市的融创时代中心以成交79套，销售面积8622的成绩上榜第二位；据售楼处获悉，融创时代中心预计7月底加推10号楼。目前在售高层100-145㎡，均价9500-11000元/㎡，小高层已无房源在售。

位于原胶南市的佳源海玥府以成交56套，销售面积8764㎡的成绩位列第三位；据售楼处获悉，佳源海玥府住宅全部售罄，不再加推。

排在第四到第十位的分别是和达智慧生态城、融创中心、中铁青岛世界博览城、大云谷金茂府悦府、万福祥苑、华润国际海洋智区、先进青岚郡。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅大云谷金茂府1个项目上榜。

数据来源：卓易数据