上周青岛新建商品住宅成交量升价减 周均价环比下跌1647元

根据卓易数据统计，上周（8.23-8.29）青岛新建商品住宅成交2647套，环比上涨7.6%；成交面积为31.54万㎡，环比上涨6.48%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15654元/㎡，下跌1647元/㎡，跌幅为9.52%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交487套，成交面积为60546㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积首位；城阳区成交530套，成交面积57303㎡的成绩位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，位于城阳区的天一仁和悦湖锦府以成交106套，销售面积11070㎡的成绩列榜单排名前列；据悉，天一仁和悦湖锦府目前在售建面80和96㎡高层住宅，价格11000元/㎡。

位于城阳区的先进青岚郡以成交59套，销售面积5683㎡的成绩上榜第二位；经致电售楼处获悉，先进·青岚郡目前一期2#在售，以及二期12#、13#、15#、16#、17#，12#、13#、17#建面89平、106平，带装修交付，89平房源均价11000元/平，106平房源均价11600元/平；15#、16#建面89平，毛坯交付，均价11000元/平。

位于市北区的保利时代以成交59套，销售面积5209㎡的成绩并列第二位；经了解，保利时代项目北区2#号楼全部售罄，8.14日火速加推南区3#号楼，建面约77-97㎡毛坯小户型瞰海高层，总价约150万。

排在第四到第十位的分别是天一仁和宸璟阅山、西发融信缦山兰庭、荣盛锦绣学府、蓝城玉蘭公馆、天一仁和智慧之城、首创禧悦学府和鲁商健康城。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅原四方区保利时代1个项目上榜。

数据来源：卓易数据