2023年开年首月青岛新房成交环降超五成 成交均价15141元/㎡

据卓易数据统计显示，1月份青岛新建商品房成交4460套，环比下降53.36%；1月份新建商品房成交面积为535935㎡，环比下降55.39%；成交均价15141元/㎡，环比下降11.50%。

1月青岛新建商品房成交情况

住宅方面，1月青岛新建商品住宅成交3520套，环比下降56.38%；成交面积为435026㎡，环比下降57.44%；成交均价15302元/㎡，环比下降12.13%。

1月青岛新建商品住宅成交情况

从各区成交情况来看，1月份即墨区以新建商品房成交963套，成交面积为102803㎡的成绩居各片区成交面积和成交套数的首位；原胶南市以成交694套，成交面积88142㎡的成绩位列榜单第二名；城阳区以成交727套，成交面积为76293㎡的成绩屈居第三位。

1月份青岛楼市新建商品房价格较高区域为市南区，新建商品房均价为42315元/㎡；较低区域为莱西市，新房均价为7245元/㎡。青岛全域各区市中，胶州市、平度市和莱西市新房均价未过万元。

从具体项目来看，位于西海岸新区的青岛东方影都以成交面积9678㎡，成交套数290套，销售总金额56739万元的成绩，拿下1月份单盘销售三冠王。

即墨区的世茂璀璨倾城和西海岸新区的广厦瑞府以销售面积10018㎡和7980㎡的成绩分别获得销售面积榜第二第三名。

崂山区的银丰玖玺城销售总金额15974万元的成绩，拿下1月销售总金额榜亚军；位于李沧区的信联天地以成交13716万元的成绩获第三名。

1月在青房企销售排行榜中，融创中国凭借多盘齐发的优势，拿下销售面积和销售套数榜的冠军。海信地产以总销售额102369万元的成绩，拿下销售金额榜首位。

从销售面积情况来看，海信地产和天一仁和分别以成交21783㎡和20720㎡分列房企销售面积排行榜的二、三位。从成交总金额来看，海信地产1月吸金43236万元，拿下房企销售总金额的第二名，和达集团以27417万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：卓易数据