即墨西买好房 看来看去还是龙湖学樘府

2021年进度条过半，神舟12号顺利入轨，欧洲杯激情夺冠、青岛啤酒节火热进行、奥运会澎湃开场…无数则新闻让人应接不暇。然而对于真正想在青岛的即墨西买套好房子的购房者而言，龙湖·学樘府正式进入清盘倒计时的消息，令他们紧张了起来。

不知不觉，将近700户家庭成为学樘府业主，项目热销至今，快到经不起购房者慢慢考量，机会稍纵即逝。

连续多月销冠，这就是“学樘府速度”

2020年下半年入市，作为去年即墨西一枝独秀的新项目、且由世界500强、深耕青岛12年的龙湖集团打造，在行业内外均引起不小的轰动。购房者好奇的是，真正的品质开发商做出的产品究竟是什么样子。

随着售楼处开放、户型公布，越来越多的人聚满售楼处，开盘当天，一个半小时劲销过亿，半年内连续登上区域月度销冠王座，案场最长接待时间达15小时，新品加推5天到访超613组，较快23分钟成交，数次加推，如今一期正式进入清盘。

龙湖的房子卖得好并不意外，令人惊叹的是首进即墨的龙湖，以学樘府为代表，又创造了一个热销的奇迹。

老城改善之“向往的洋房生活”

区域内不乏同类型产品，为何学樘府如此受欢迎？从准业主数据中，能发现如下几点：

1.对龙湖品牌及服务的认可

大约1/4的销量贡献，来自口口相传的龙湖粉，这其中包括不少老业主的亲人朋友和“慕名而来”新业主。龙湖的口碑积累长达28年，全国各地超过70000套洋房作品，数不清的经典建筑，无论从数量到质量，都在市场上有良好口碑，龙湖项目在二手房市场超越同片区其他小区的表现，更是其品牌力的优秀反馈。

龙湖智慧服务提供的园区售后和生活保障，更是超出业主的心理预期，成为选择龙湖的必买理由之一。比如，为了给业主提供安静的休息环境，夜间园区灯光调暗30%，巡逻人员换上软底鞋；为保障小业主安全，13岁以下儿童不能单独出园区，由门岗人员待办事项；收集业主建议，自掏腰包翻新园区设施……龙湖智慧服务的安心细节，为业主带来少有的舒适居感。

2.产品过硬户型给力

抛开品牌滤镜，近一半准业主看好产品本身。建面约90/110㎡洋房套三，在设计上照顾多人口家庭需要：房间够大，生活舒适。

以90㎡三室两厅一卫户型为例，它的舒适性体现在面宽与主次卧三点式分布，约3.4米南向客厅开间，餐客对位空间贯通，客厅、主卧和南向次卧均设阳台，增大室内采光面，实现景观资源的较大化私有；

主卧和两个次卧分布户型三个角落处，厚体墙壁有效隔绝噪音，打造三处安静的休息空间。次卧开间近2.9米，轻松容纳标准双人床，还可增设衣柜、书桌等，方便后期改造为儿童房或书房，如此布局，家人起居互不干扰，生活私密感倍增；

玄关通常是大面积豪宅的标配，作为入户缓冲区，放置随手衣物，增加归家仪式感，该户型同样享有，并在此设置隐藏式储物空间，增强收纳实用性……

在市面上洋房产品里，出现上述任何一条设计都很难，比如主卧独立、比如大尺度开间、比如无数个精妆细节……而学樘府一次性将其实现。

3.老城亟需改善洋房

关于即墨价值腾飞转折点，从职教城规划落定开始，便备受期待。2020年8月奠基仪式举行，千亿级产业集群轰轰烈烈建设开工，教育部与山东省共建的职业教育创新发展高地也在拔地而起，作为集产业与教育基地等重要职能为一体的重要板块，城西价值突围可以说是有目共睹。

多家大型房企接连进驻，也都明示着对区域内生活环境改善的强力主推，强调即墨城西作为青岛的现代化新区、主城扩容片区之一的重要地位。作为即墨城西坚定看好者的龙湖，提前布局，以改善洋房为主力产品——龙湖·学樘府，打开传统城区人居改善市场，乘时代发展之势，成就热冠即墨的不菲佳绩。

就园区而言，学樘府占地面积约13万平，整体容积率2.0，绿化率却高达35%，小高+洋房产品规划，是区域内极为少见的低密住区，景观及功能区打造均延续龙湖造园标准，注重人与自然与建筑的和谐共处。超阔楼间距提供生活私密感与无遮挡的视野享受，健身区、休憩区、儿童乐园应有尽有，融入对生活的真切考量。

最后争藏热销 学樘府清盘在即

建面约90/110㎡的奢妆洋房存量告急，数量有限，请有意者速至现场抢订席位。