流量霸榜!自带主角光环!入住上合新区!买它!

风从海上来，潮涌胶州湾。眺望未来，被寄予厚望的上合示范区，正是价值洼地，现在抢占先机，在上合买房置业，投资自住两相宜，未来发展不可估量！业上合，投资自住两

（示意图）

青岛楼市上合示范区目前仍是青岛市各大版块价格洼地，也是目前胶州湾沿岸最后一块地。

青岛老城区从市南沿海一带的十几万每平，往北经过市北李沧一直到城阳的15000元+/㎡。胶州湾北侧红岛区域经过前几年的炒房热，从5000元/㎡的价格到现在的17000元/㎡左右，上合示范区南侧开发区辛安版块价格也在15000元+/㎡。

同时黄岛开发区随着海底隧道,跨海大桥的建成通车和三湾三城战略的实施，价格也从当年的2000元+/㎡到了如今的20000-30000元/㎡。而上合示范区价格均价仅仅10000元/㎡左右。

由此可见，地处核心湾区胶州湾的上合示范区，无论是投资还是自住，都是较佳的选择。

然而，上合新区现阶段的楼盘，要么价格太贵，要么主力大户型，要么不能瞰湖临海，总有那么点遗憾！

在这样的背景下，龙湖·上合壹号应运而生。

项目不仅紧邻如意湖，一线胶州湾，瞰湖临海，更重要的是价格！

刚需的价格，就能拥有一线海湖景观，新区一线海湖房源不再是顶豪人群的专利，普通改善人群也有了买海湖景观房源的可能！

今天，就为大家详细解析，这个给购房者带来超多惊喜的龙湖·上合壹号！

为什么说龙湖·上合壹号给我们带来了超多惊喜？

1地段珍贵性：上合新区内少见的瞰湖临海成熟与生态兼得的住区；

2拥享醇熟配套：交通、教育、医疗、商业繁华配套一应俱全；

3主力小户型：片区内少有的小户型，兼具居住投资属性；

4实景准现房：今年买，明年住！不用等；

5价格的竞争力：同时兼备以上特点，胶州片区难寻，性价比超高！

上合新区核心区

便利性与优美环境兼得

项目位于上合示范区核心居住区，位于湘江路与尚德大道交汇处，北侧紧邻如意湖，不仅可以享受高级上合示范区红利，还拥有“滨海临湖”稀缺自然资源，是您自住投资的不二之选。

依靠广阔的发展纵深腹地和产业基础，青岛口岸“海、陆、空、铁”综合交通网络的中心位置，上合示范区定位为城市副中心、蓝色新城、大学之城、产业大城，着重发展现代物流业、IT、文化创意、科技研发、金融、教育、医疗等现代服务业，建设集生活居住、商贸服务、旅游休闲和现代工业于一体的创新型经济示范区、亲水型宜居新城区。

（图片来源网络，具体规划内容以实际为准）

海陆空铁全维交通

主城30min生活圈

除了繁华与宜居的地段，龙湖·上合壹号的交通优势也十分明显。

胶州湾跨海大桥使上合融入青岛半小时生活圈（小区到大桥收费站车程6分钟）；项目东北方向为红岛高铁站，使用后让青岛与北京、济南、上海融入3小时都市圈，便捷业主差旅出行；项目西南1km为洋河口高铁站，建成后将便利小区业主出行。已经启用的胶东国际机场将作为直通国际的门户；尚德大道、交大大道贯穿上合南北。规划的地铁12号线，家门口不远处就可以坐上地铁。

四通八达的立体交通网络使“在青岛工作，住在上合”成为现实。

医疗方面（双三甲）：

项目北向车程15分钟即可到达胶州市排名前列个三甲医院——上海同济大学东方医院，项目东北向车程10分钟，即将开建青岛大学附属国际医院，为您和家人的健康保驾护航。

（效果图）

教育方面（一站式教育）：

项目内配建9班幼儿园，两公里范围内包含上合示范区实验幼儿园、上合示范区实验小学、上合示范区实验初中、西安交大附中(原胶州二中) 、中加国际学校等一站式优质教育资源。 青岛大学胶州校区，青岛幼儿师范学校，西安交大研究院，这些高校在这个片区可以为我们整个板块源源不断的输送高知人才！孩子从小就生活在这样的环境，对于孩子的成长与发展是非常有利的。

商业配套方面：

项目配备商业街，满足您的日常购物需求。

步行5分钟即可到达利群综合体（21年下半年开建，10万方）

车程半小时即可抵达凯德MALL、乐客城、龙湖青岛天街。

环境配套方面：

三公园：如意湖公园（上合内少有建成的公园，未来的上合主题公园）、街角公园、龙小湖乐园，以及龙湖独有的五维园林景观，让您足不出户便拥有生活的美好。

这些配套，在上合新区，住龙湖·上合壹号，以相对低的价格，却享有成熟宜居的配套，超高性价比!

五维生态景观园区

全龄健康休闲乐园

小区采用人车分流形式进出，保证业主安全，同时做到园林景观的较大化。孩子嬉戏、青春健身、老人休闲等为您提供最舒适的生活环境，打造集生态、健康、交融、精筑、人文于一体的“五维景观”，绿脉延伸覆盖的整个社区，保证四季有景可赏，并通过主题空间形式营造生活氛围，形成空间丰富的复合型功能组团。

星光山谷、梦幻峡谷等主题空间，是您和家人饭后漫步的好去处。

800米+400米双环跑道，让你在家门口就能享受酣畅淋漓的慢跑。

沐心颐养花园、冥想花园、青春能量场、龙小湖森林乐园、龙湖儿童盒子等主题空间，满足全龄健康、休闲、娱乐、学习需求。

（107㎡样板间实景图）

全优主力小户型

超高性价比无出其右

龙湖作为中国匠心名企，客研、景观、研发从项目拿地前期就介入项目规划；走访周边项目500多组居住客群后，针对项目特有定位，量身打造出本次上合壹号户型设计；通过合理的户型规划及极高的赠送，实现了76㎡经典套二（两室两厅一卫），89㎡明星小套三（三室两厅一卫），107㎡奢华宽厅（三室两厅双卫）的户型设计。

（89㎡样板间实景图）

1.户型方正、南北通透、全明设计；

2.独立玄关：入户独立玄关设计，增加入户仪式感及私密性；

3.超大南向采光面、三南向约9.6米采光：南向超大开间，采光视野优质；

4. U型厨房，餐厨一体：厨房超大利用率，餐厨一体的设计，动线合理，就餐、使用便利；

5.动静分区：动静分区明显，互不干扰。

（107㎡样板间实景图）

1.270°景观面；

2.餐客一体，5.4米超大景观窗，阔绰采光视野；

3.建面约106㎡三室两厅双卫：区域内稀缺120㎡以下双卫户型；

4.主卧衣帽间卫生间奢侈套房设计：独立主卫、打造专属衣帽间，女主人的终极梦想；

5.独立独户玄关：私密性及实用收纳空间，一举两得；

6.约6㎡U型厨房：2.4米壁橱空间，超长U型台面功能更强；

7.卫生间干湿分离：厨房超大利用率，餐厨一体的设计，动线合理，就餐、使用便利。

综合点评：

龙湖·上合壹号项目区域优势突出，瞰湖临海，是区域内罕见的，小户型高性价比楼盘，实景准现房，对于置业胶州来说，是一次不可多得的好时机！

区位上，项目是上合新区成熟与居住兼得、环境与配套兼得的楼盘。

交通上，项目紧邻胶东机场、跨海大桥等海、陆、空、铁全维交通网，30min直达主城，快捷出行方便无忧。

配套上，项目周边学校、商业、医院、公园环绕，是一个超级宜居的生活场。

品质上，承袭了龙湖28年匠心经验，五维生态园林、全龄生活乐园、人性化户型设计，让项目的品质在片区内可圈可点。

产品上，主力小户型，低总价，认购配套标准车位，实景准现房，享有龙湖物业服务，同环线产品很有竞争力。