上周青岛新建商品住宅成交量价齐升 均价环比上涨334元/㎡ 

根据锐理新媒体数据统计，上周（1.11-1.17）青岛新建商品住宅成交2493套，环比上升20.67%；成交面积为29.24万㎡，环比上升21.18%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14820元/㎡，环比上涨334元/㎡，涨幅为2.31%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交532套，成交面积为63445.95㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交404套，成交面积46437.31㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交393套，成交面积42752.17㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于黄岛区的融创维多利亚湾以销售面积12027.06㎡，成交90套的成绩列榜单排名前列；目前融创维多利亚湾建面约116-172㎡阔景瞰海户型，火热销售中，均价约9588元/㎡，精装均价约12300元/㎡。

位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以销售面积9380.88㎡，成交97套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。旭辉银盛泰星河城目前5和6#号楼的小高层正在蓄客，加推在即，户型与在售的楼座一致，具体时间暂无，目前在售1#2#4#的小高层和3#的高层，均价分别为10500-11000元、10000元，享99折优惠，具体详询售楼处。

位于胶南市的和达可园以成交49套，销售面积5484.04㎡位列成交面积榜的第三位；据悉和达可园落子西海岸影视文化产业区，项目由8栋11层洋房，4栋、18层小高层、2栋人才公寓及商街组成，所有户型均为三南向或四南向设计。洋房8、10号楼，建面119㎡，均价11500-12000元/㎡；小高层12、14号楼，建面89㎡-107㎡，均价10000-10500元/㎡。

排在第四到第十位的分别是融创影都壹號、融创都会中心、佳源海玥府、旭辉银盛泰博观御品、墨上花开、青岛恒大旅游文化城、万福祥苑。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，大部分位于周边城区，主城区仅李沧区融创都会中心项目上榜。

数据来源：锐理新媒体