二连降!上周青岛新建商品住宅成交量价齐减 周均价15517元

根据卓易数据统计，上周（8.30-9.05）青岛新建商品住宅成交1994套，环比下降24.67%；成交面积为24.14万㎡，环比下降23.46%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15517元/㎡，下跌137元/㎡，跌幅为0.88%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交411套，成交面积为51493㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交276套，成交面积31791㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交269套，成交面积11414㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，胶州市我家阳光上城以成交50套，销售面积4704㎡的成绩列榜单排名前列；据售楼处了解，我家阳光上城现一期产品小高层全楼座在售，建面100-140㎡，均价9500元/㎡；二期洋房在售4、8、12、13、16、18、19-22、24-27#号楼，建面89-118㎡，均价8000元/㎡。

位于李沧区的中南世纪城以成交45套，销售面积5500㎡的成绩上榜第二位；据售楼处获悉，中南世纪城目前在售六期中南林樾，在售110-130㎡洋房产品，均价2.2万/㎡带装修。

位于胶州市的荣盛锦绣外滩以成交38套，销售面积4511㎡的成绩位列第三位；据售楼处了解，荣盛锦绣外滩在售三期高层1#、2#、3#楼，小高5#楼；五期小高5#、8#楼。高层户型建面为中间户99㎡，两边为120㎡，均价约为8800元/㎡；小高层110-130㎡，均价约为9500元/㎡。

排在第四到第十位的分别是灵山湾壹号、中铁青岛世界博览城、保利时代、青铁公园里、世茂锦域、先进青岚郡、墨上花开。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区有原四方区保利时代、李沧区中南世纪城2个项目上榜。