周均价三连降!上周青岛新建住宅成交量价齐跌 均价环跌86元

根据锐理新媒体数据统计，上周（1.04-1.10）青岛新建商品住宅成交2066套，环比下降30.18%；成交面积为24.13万㎡，环比下降30.54%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡，环比下跌86元/㎡，跌幅为0.59%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交447套，成交面积为51896.58㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交437套，成交面积49134.99㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交246套，成交面积28794.68㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于胶州市的融创时代中心以销售面积8682.65㎡，成交84套的成绩列榜单排名前列；目前融创时代中心高层5、6号楼剩余少量房源，建面87-145㎡。新推出小高层13号楼，建面106、118、126㎡。

位于胶南市的旭辉银盛泰星韵城以销售面积5591.78㎡，成交61套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。据售楼处获悉，旭辉银盛泰星韵城新加推南地块（二期）18层小高层产品，目前二期在售楼座为12、13、16、17号楼，面积为80㎡套二，87-106㎡三居。二期小高层均价9000-9700元/㎡。

位于胶州市的青岛恒大文化旅游城以成交49套，销售面积5484.04㎡位列成交面积榜的第三位；据售楼处获悉，青岛恒大文化旅游城在售79-143高层小高层，全装修交付，带地暖及新风除霾系统，均价10000-10500元/㎡。项目配套总建面约92230㎡恒大水世界。

排在第四到第十位的分别是融创维多利亚湾、佳源双子星城、佳源海玥府、华新园东宸府、绿地观澜半岛、龙湖昱城、墨上花开。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，大部分位于周边城区，主城区仅李沧区佳源双子星城、崂山区华新园东宸府两项目上榜。

数据来源：锐理新媒体