上周青岛新建商品住宅量价齐涨 周均价上涨72元

根据卓易数据统计，上周（8.09-8.15）青岛新建商品住宅成交2112套，环比上升8.36%；成交面积为25.58万㎡，环比上升10.74%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15501元/㎡，上涨72元/㎡，涨幅为0.47%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交367套，成交面积为47165㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；城阳区以成交326套，成交面积36414㎡的成绩名列第二；即墨区以单周成交298套，成交面积34959㎡列第三位。

从各项目成交情况（成交套数）来看，高新区先进和悦以成交91套，销售面积9466㎡的成绩列榜单排名前列；先进和悦已于月初加推了13、14、15#小高层和洋房，均价在13500-15000元左右，预计本月暂无加推其他楼座，案场享优惠，一户一价。

位于原胶州市的融创影都学府以成交51套，销售面积6985的成绩上榜第二位；据售楼处获悉，融创影都学府在售叠拼产品，中叠177㎡，均价2.2万-2.4万；下叠192㎡，均价2.6万-3.1万；上叠196㎡，均价2.3万-2.7万。

位于城阳区的和达智慧生态城以成交41套，销售面积4378㎡的成绩位列第三位；和达智慧生态城目前主推四期洋房和五期小高层，洋房均价16500元，小高层均价13500元，加推计划待定，一户一价，详询售楼处。

排在第四到第十位的分别是保利时代、绿地国科健康科技小镇、中铁青岛世界博览城、黑卓碧桂园美筑、海丝国际城、实地蔷薇国际、仙山花园。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区仅原四方区保利时代1个项目上榜。