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基本信息
楼盘名称：
天相国际
建成年代：
2018年04月30日
物业类型：
酒店式公寓,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,小户型,复合地产,低总价
建筑类型：
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装修标准：
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产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
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环线位置：
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投资商：
青岛传媒发展有限公司
青岛天相科技投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 珠江路以南，萧山路以西，北邻区政府
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年05月01日
开盘时间：
2017年09月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-198322
售楼地址：
开发区珠江路以南，萧山路以西，北邻区政府
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青黄(2016)第121 | 2016-09-30 | 4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 14000.0元/m² | 83㎡北向公寓均价13000-14000元/㎡；写字楼均价1.5万-1.6万；商铺均价33000元/㎡。 | ||
2020-08-18 | 14000.0元/m² | 83㎡北向公寓均价13000-14000元/㎡；写字楼均价1.5万-1.6万；商铺均价33000元/㎡。 | ||
2019-04-01 | 18000.0元/m² | 公寓1.8-1.9万 | ||
2019-02-28 | 15000.0元/m² | 写字楼均价1.5万，公寓均价1.6-1.7万。 | ||
2019-02-14 | 14000.0元/m² | 写字楼均价14000-18000元/平；公寓均价14000-20000元/平 | ||
2018-10-11 | 16000.0元/m² | 公寓均价16000-19000元/平。5#楼甲级办公楼13000-18000元/㎡不等 | ||
2018-04-12 | 18000.0元/m² | 写字楼价格在1.3-1.8万/㎡。公寓价格在1.8-1.9万之间。 | ||
2018-01-02 | 15000.0元/m² | 公寓均价15000元/平。写字楼均价14000元/平 | ||
2017-10-23 | 15000.0元/m² | Soho公寓均价15000元/平。商铺均价33000元/平。写字楼均价14000元/平。 | ||
2017-09-29 | 15000.0元/m² | Soho公寓均价15000元/平。商铺均价33000元/平。写字楼均价14000元/平。 | ||
2017-09-01 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2017-06-23 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-05-22 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-04-19 | 13000.0元/m² | soho均价12000-13000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺价格区间20000-40000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-03-22 | 11000.0元/m² | soho均价11000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺起价20000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-02-20 | 11000.0元/m² | soho均价11000元/平；写字楼均价13000-14000元/平，商铺起价20000元/平。一户一价供参考。 | ||
2017-01-19 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
2016-12-21 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 | ||
2016-12-01 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 | ||
2016-10-27 | 12000.0元/m² | LOFT均价12000元/平，商铺惠后均价26000-28000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线丁家河站
公交路线：
交通银行、市民广场: 开发区31路
码头休闲村: 隧道6路、隧道7路、隧道8路、隧道3路、隧道5路
理工大学老校区: 开发区805路
中冶东方大厦: 开发区22路、开发区28路
交通方式：
驾车由漓江路拐入珠江路向东行驶170米到达目的地。
规划信息
占地面积：
62999平方米
建筑面积：
363482.72平方米
容积率：
3.5
绿化率：
20%
停车位：
独立车库和停车位：总共2205个车位，地上145个，地下2060个，其中1-5#860个，6#1200个。
楼栋总数：
5
总户数：
1227
物业公司：
世邦魏理仕物业顾问
物业费：
3.9元/平方米.月
物业费描述：
soho3.9元/平·月，写字楼7元/平·月，商铺5-6元/平·月
周边配套：
中小学：珠江路小学、黄浦江路小学、开发区一中。
幼稚园：开发区机关幼儿园。
综合商场：佳世客、利群、家佳源、世纪商城。
医院：青岛大学附属医院黄岛分院。
邮局：黄岛香江路49号邮政局。
银行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、浦发银行。
教育：大学：石油大学、青岛理工大学、北电传媒学院
学校：
小学：珠江路小学
内部配套：
商业：小区配套商业街
酒店：配建酒店式公寓、员工餐厅
商场：大型文化商业mall、新华书店
建材设备：
外立面：采用干挂石材加玻璃幕墙材质；
空调系统：中央空调，配备新风系统；
公共区域：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目１＃、５＃楼为5A甲级写字楼；２＃楼已整体售出；３＃楼为星级酒店，现已签约；４＃楼为Loft和SOHO办公；以上5幢楼围绕的是一座8万㎡的文化商业MALL，文化商业MALL将以新华书店为核心主力门店，汇集文化、餐饮、休闲娱乐、儿童、生活消费等多种业态，分布在地下1层至地上6层。其中，第6层为餐饮美食、文化产业、保健健身；第5层为影院、文教艺术、餐饮美食 ；第4层为文创集市、特色餐饮、影院、餐饮美食；第3层为餐饮美食、儿童游艺娱乐、休闲娱乐、儿童零售、儿童教育培训、儿童服务 ；第1、2层为 轻奢+快时尚专卖店 、潮牌集合店、餐饮美食、时尚流行精品、数码体验 、精品超市、休闲娱乐 ；地下1层为大型超市、美食广场。
1#、5#楼为5Ａ甲级写字楼，层高3.9米，西海岸新区超标准层高，让您享受到宽敞舒适的办公空间。同时，1#大堂挑高12.2米，5#大堂挑高11.1米，均采用精装修，富丽堂皇，气势恢宏，彰显入住企业高端形象。外立面采用干挂石材加玻璃幕墙材质，充满着现代气息和科技感，空调系统是中央空调，配备新风系统，让呼吸更加自然舒适,让办公更加温馨舒适5A甲级写字楼单层面积约1480㎡，1层18户，自由分割，灵活多变，可满足不同规模企业、不同发展阶段的办公之需。
4#楼8-17层为Loft公寓，层高4.7米，项目Loft单户面积约40-50平，可利用空间至少65-80平，无论是投资还是自住都是非常划算的；3-7层为SOHO公寓，层高3.6米，而且SOHO单户面积约40-50平，总价低，因此，无论是投资出租，还是创业自住，都是不错的选择。
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