青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 珠山秀谷御墅 | 建成年代： | 2015年01月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 青岛鑫源九方置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛鑫源九方置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄岛山川路1177号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月01日 |
| 售楼地址： | 大珠山风景区对面 | 售楼电话： | 4001560036-159214 |
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| 青房注字(2016)第056号 | 2016-06-08 | 100栋 |
| 青房注字（2014）第036号 | 2014-11-10 | 一期1号楼,一期2号楼,一期3号楼,一期4号楼,一期5号楼 |
| 青房注字青黄19第147号 | 152、155号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-27 | 11000元/㎡ | 小高层毛坯均价11000-12000元/㎡，带装修均价13000-14000元/㎡，联排均价20000-26000元/㎡ | ||
| 2023-06-30 | 11000元/㎡ | 小高层均价11000元/㎡起 | ||
| 2023-01-31 | 11500元/㎡ | 带装修均价13500元/平方米，毛坯均价11500/平方米 | ||
| 2022-08-30 | 11000元/㎡ | 小高层毛坯均价11000-12000元/㎡；带装修均价13000-14000元/㎡；联排毛坯均价为21000-27000元/㎡ | ||
| 2022-04-20 | 11000元/㎡ | 小高层毛坯均价11000-12000元/㎡；装修房源均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2021-02-08 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/㎡左右 | ||
| 2019-10-08 | 12000元/㎡ | 152、155号楼小高层均价12000元/㎡左右 | ||
| 2019-07-08 | 11300元/㎡ | 小高层起价9888元/㎡，均价11300元/㎡ | ||
| 2018-12-21 | 13500元/㎡ | 珠山秀谷御墅在售四期，户型为在售105-135㎡小高层，带精装修，装修准备为2500元/㎡，均价13500元/㎡，物业费1.7元/㎡，含电梯费。 | ||
| 2017-10-23 | 278万元/套 | 双拼别墅总价约278万/套 | ||
| 2017-10-17 | 278万元/套 | 双拼别墅总价约278万/套 | ||
| 2017-09-21 | 278万元/套 | 联排别墅总价278万/套 | ||
| 2017-08-25 | 15000元/㎡ | 价格区间15000-22000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 15000元/㎡ | 价格区间15000-22000元/平 | ||
| 2017-07-13 | 15000元/㎡ | 价格区间15000-22000元/平 | ||
| 2017-06-22 | 14000元/㎡ | 均价14000-20000元/平 | ||
| 2017-05-22 | 15000元/㎡ | 三期联排别墅均价15000元/平，一期双拼均价18000元/平 | ||
| 2017-04-07 | 410万元/套 | 一期双拼总价410万-415万/套左右，类独栋总价约403-451万/套 | ||
| 2017-02-23 | 410万元/套 | 一期双拼总价410万/套左右，类独栋总价约403-451万/套 | ||
| 2017-01-22 | 400万元/套 | 一期双拼总价400万/套左右 | ||
| 2016-12-27 | 380万元/套 | 一期双拼总价400万/套左右，二期双拼总价约380万/套左右。 | ||
| 2016-12-13 | 110万元/套 | 2期叠拼总价110-140万，联排别墅153-165平总价170万以上，1期双拼192平总价320万以上，215平总价350万以上，类独栋面积235平、248平总价400万以上。 | ||
| 2016-11-11 | 110万元/套 | 2期叠拼总价110-140万，联排别墅153-165平总价170万以上，1期双拼192平总价320万以上，215平总价350万以上，类独栋面积235平、248平总价400万以上。 | ||
| 2016-10-18 | 140万元/套 | 110万元/套 | 2期叠拼总价110-140万，联排别墅153-165平总价170万以上，1期双拼192平总价320万以上，215平总价350万以上，类独栋面积235平、248平总价400万以上。 | |
| 2016-10-12 | 110万元/套 | 2期叠拼总价110-120万；联排别墅153平总价160万左右，164平总价180万左右。1期现房双拼192平总价310万左右，215平总价350-360万，类独栋总价400万左右。 | ||
| 2016-09-27 | 110万元/套 | 叠拼总价110-120万；联排别墅153平总价160万左右，164平总价180万左右。 | ||
| 2016-09-01 | 8000元/㎡ | 联排别墅10000-11000元/平；叠墅8000-14000元/平；类独栋17000元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 8000元/㎡ | 联排别墅10000-11000元/平；叠墅8000-14000元/平；类独栋17000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 10000元/㎡ | 均价10000-15000元/平不等 | ||
| 2016-06-27 | 140万元/套 | 二期联排，均价在10000元/平左右，总价140万/套起；一期双拼约330万/套，联排约210万/套，类独栋约400万/套。 | ||
| 2016-05-13 | 180万元/套 | 双拼别墅280万/套起，联排别墅180万/套起，类独栋别墅总价350万/套起。 | ||
| 2016-04-22 | 180万元/套 | 双拼别墅280万/套起，联排别墅180万/套起，类独栋别墅总价350万/套起。 | ||
| 2016-03-04 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 公寓均价8000元/平。联排别墅8888元/平起，均价10000元/平。别墅购房享一次性95折贷款96折优惠。 | |
| 2016-02-23 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 公寓均价8000元/平。联排别墅8888元/平起，均价10000元/平。别墅购房享一次性95折贷款96折优惠。 | |
| 2016-02-15 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价10000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2016-01-25 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价10000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2016-01-14 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价10000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-12-25 | 10000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价10000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-12-09 | 107万元/套 | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-12-09 | 12000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼107万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-11-24 | 100万元/套 | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-11-24 | 12000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-11-09 | 100万元/套 | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。双11购房节，1万抵11万。 | ||
| 2015-11-09 | 12000元/㎡ | 8888元/㎡ | 别墅8888元起，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。双11购房节，1万抵11万。 | |
| 2015-10-30 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-10-30 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-10-13 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-10-13 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-09-28 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-09-28 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-09-17 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-09-17 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-08-26 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-08-26 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-08-06 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | |
| 2015-08-06 | 100万元/套 | 起价10000元，均价12000元。联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-07-28 | 12000元/㎡ | 联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-07-28 | 100万元/套 | 联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-07-10 | 100万元/套 | 联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-07-10 | 12000元/㎡ | 联排180万起，叠拼100万起，双拼280万起，类独栋350万起。 | ||
| 2015-06-05 | 12000元/㎡ | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-05-05 | 100万元/套 | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-05-05 | 12000元/㎡ | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 100万元/套 | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 12000元/㎡ | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-03-31 | 12000元/㎡ | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-03-31 | 100万元/套 | 1.1期均价10000元/平剩余房源不多，1.2期均价12000元/平。 | ||
| 2015-03-13 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2015-03-13 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2015-02-06 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2015-02-06 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2015-01-12 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2015-01-12 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2015-01-12 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2015-01-12 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2014-12-16 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2014-12-16 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2014-11-24 | 330万元/套 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | |
| 2014-11-24 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2014-10-24 | 90万元/套 | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 | ||
| 2014-10-24 | 10000元/㎡ | mini叠拼预计90万起，联排170万起，双拼260万起 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄岛102路：珠山秀谷站 |
| 交通方式： | 驾车过胶州湾隧道，沿漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶约33千米，沿三沙路行驶3公里即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 179000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 460 |
| 总户数： | 1664 | 物业公司： | 青岛新时代物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费3.3元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：海军希望小学、大珠山中心中学 医院：六合社区诊所、大珠山卫生院 邮局：邮政储蓄银行六合支局 银行：青岛银行ATM 、民生银行ATM | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：自建1.3万㎡商业 幼儿园：自建一所幼儿园，建面约2700㎡ | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：中央空调 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
珠山秀谷御墅是由青岛鑫源九方置业有限公司在青岛大珠山4A级景区”珠山秀谷”倾力打造低密度高端别墅项目。珠山秀谷御墅西侧紧邻国家AAAA级大珠山风景区入口处，与灵山岛隔海相望，至海岸线距离有2公里，地处山海湖环绕的自然景观区内，拥有优质的自然资源。 珠山秀谷御墅总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万㎡，容积率仅有1.2，绿地率高达35%。项目共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型从60-330㎡不等，并配建约1.3万㎡商业网点和2700㎡社区幼儿园。
